交房时业主公司应缴纳房产改造费合理吗

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这个是正常的，只要你领了钥匙，物业就默认为你已入户，不管你装没装修，因为大楼人上千人，物业的管控有平台，有体制，是从大局出发，所以它们收取物业费的是按照你拿到钥匙为根据收房时要交装修保证金吗，如果谁住进去谁交业主，没有入住的就不交的话，会有很多人钻空子，到时候的纠纷时常很多。所以，物业就会收取你的物业费。至于能收明年的物业费，你们入住时估计就会有份入住协议以及说明书手册等等的东西，这跟各个物业公司的体制和监管制度有关系，道理跟上面讲的差不多，都是为了管理，只是机制里的差距而已。这跟你到租房子租个空房屋也能跟你想押金一样，感觉无理但是这是方法 。呵呵。不要多虑，都是正常。

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此项目是收取缴纳性质，你们收了装修垃圾费，要把环卫公司来运，你们应该付款给环卫公司，做在任何应付款中。

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一，装修服务费也就是所谓的装修垃圾清运费，是物业公司对居民装修时发生的装修垃圾的清除和清理的有偿性服务收费。

二，装饰装修是申请入住手续后必不可少的环节，物业服务极悦实行装饰装修管理的根据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家跟地方的其它要求。

1、在装修申报期间装修公司，物业公司应安排相关员工证实装修人身份、核查物业装修项目及内容；将杜绝行为跟注意事项通知装修人和装修人委托的装饰装修极悦。

2、在施工之后业主公司能进行现场检查，按照装饰装修管理服务合同做好管理跟服务工作。

3、装修工程开启时物业管理公司根据合同应进行现场核查验收。

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这个似乎没有听说这个的费用呢!我们这儿只有在装修的之后有个垃圾(建筑垃圾)清运费!不过也有在装修的之后交的!

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物业费从交付之时就必须开始赚取，这些成本将采用物业公共部位、公用设施系统的平时维护和监管，业主出售部位、自用设施系统的平时修理，绿化养护和打扫等服务和管控。房屋交付以后不管物业是否入住属于居民决定范畴，虽然村民没有住，但这种公共支出也是需要由全体业主平摊的。法律上没有明确要求空置房的物业费收取，但是从公平理念来看，如果物业长期不入住，根据业主服务范围和内容，物业管理费相应部分是可以节省的。在实践中有些物业小区也按照居民住宅空置的时间对物业费进行降价以及个别减免措施。

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合理。物业管理费是从你获得钥匙起，开始算起。你就是几年不装修、不搬进，物业管理费只是照常收取——按时交纳物业管理费。《物业管理条例》有明文规定。

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物业公司会缴交装修押金、施工工人临时出入证押金、临时出入证工本费，垃圾如果是市民自己清运的话能不收清运费用。目前物业管理收费行走于收费的灰色地带，很多成本能收可不收，如果它们那么无理要求，你可以要求对方出示相关部门的要求程序。就算交费也能交个清楚！

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装修中运料或往外运垃圾使用电梯的显然能对电梯造成威胁，收取一定的维修费还是理所当然的，装修押金是因为避免市民强行随意改建楼房的构造而设，如果您装修过程中已进行过拆改，装修完毕进行复核后，物业会如数退还的。

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这个不能说不正确，装修的之后所造成的垃圾务必会比以前发生的生活垃圾多出许多，物业又跟环卫部门合作的之后还是有表明的。运送装修垃圾能单独收费，所以这个是正确的，只是多少的原因。如果不能交才会可以跟业主协调，自己联系车辆，自己拉走。关于装修押金注意下面几点:物业管理公司披露业主进行住宅装修，并且缴纳了居民的装修押金，但是没有告知租户发生什么状况已经退还装修押金，直至车主装修结束，物业管理公司在验收之后声称，业主违反了若干装修管理条例，要缴纳装修押金。应对措施1、 在装修前，主动通知物业管理公司，并申请相关手续。2、 在返还装修押金的之后，询问了解装修管理条例大致内容，以及装修中的留意事项，特别是严禁行为。3、 将有关装修管理条例所有通知装饰公司，并且与装饰公司签署合同，如果装饰公司违

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我们此处也能收取垃圾清运费收房时要交装修保证金吗，但是通常也就几百元，3000元也很高了。但是通常能赚取2000到4000元的房租(会退的)，你这3000元是不是还包含了装修押金呢?如果真的想交，你也可以找找物业的人，私下递两包烟，看看能不能少交些极悦平台哪家好，反正也没有。

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