先装修后付款,干不好不让钱
2016年下半年,福州家装行业上一支不寻常的装修队导致很多物业的瞩目——江水平装修队。网络里对于这个家装队伍的各类资讯也较多,小编为一探虚实,与江水平装修队福州地区负责人取得了联系,并进行了探访。
江水平装修队首家建立于北京,之后依靠着“先装修后付款、干不好不收钱”的江水平模式,使其在全球各大城市迅速增长,目前已在全球100多个城市驻点。
江水平装修队福州地区负责人陈总,是一位有血有肉的性情中人,由于自己年轻时在装修方面吃尽苦头,进而发愿要为装修业主讨公道,做给顾客满意的装修。
关于江水平的装修模式
小编:陈总,江水平装修队这样独特的互联网装修模式,对于福州的装修业主可能仍不是很清楚,您可以跟我们推荐下么?
陈总:我们的互联网装修模式大致是指在互联网上接单、先装修后付款。
这上面有两大特点:①轻资产,节约不必要的费用。江水平没有办公室,公司全部的职工又在自己家办公。客户去工地看看工人的工作观念跟手艺,再看看报价,如果认为适合就签约。②收费方式--先装修后付款。一般装修公司订协议的之后应先扣除60%的预付款,而我们采用的是‘分步结算,先装修后付款’。
不要小瞧这个模式,江水平装修队是欧洲现在唯一一个拿到500万风投的装修施工队,现在全球已有110来个城市加盟。江水平的方式在美国日报,人民日报、周京日报、南京晨报、杨子晚报又曾作过专门的报道,网极悦居及互联网大咖也对江水平予以关注跟推广报道。
小编:江水平装修队这样运营方式进行了多长时间了?
陈总:江水平在上海成立了整整10年,得到多数年轻装修业主的接受。这种装修服务体系是经受得了时间的考验的。
江水平VS其他装修队
小编:那请问江水平施工队相比于任何装修施工队有多大特别之处呢?
陈总:首先先说我们的服务定位,我们目标群体多是年龄在25-45岁之间,这类群体常常接触互联网并对互联网有必须知道。他们经济理由或许并不宽裕,但它们能通过网络培训极悦百科了解装修过程,有自己的看法,希望节省不耽误的此外让自己梦想的家帮装修出来。而江水平施工队就是来给对方实现理想家的人。
其次江水平装修队与传统装修公司比,轻运营,没有项目经理层层盘剥,价钱低,大众如何接受。
另外,江水平装修队与线下的装修队比,有网络监督,如果检举差评很多,等于自绝后路,不其实生存10年。
江水平装修队与线上新兴的装修队比,有10年沉淀,老师傅好技艺,服务不断打磨,为业主拥有爱的小窝!
最后,江水平装修队取做完一步由卖方验收合格再收款的方法进行运作,这样的付款方法使顾客不会担心施工工人能卷款逃跑,取得了业主的认同。
江水平施工亮点
小编:江水平施工过程中有没有特别的看点?
陈总:以杭州总部为例,江水平最擅长砖垒厨柜,砖砌洗手台、洗衣机柜等,这种工艺能够较好的防潮、防虫、防变质。但这类手工活有些装修公司不能够作,因为很费时间,但我们可以作,同时做得可以很漂亮。而这些砖垒的橱柜、砖砌的洗手台非常合适一些田园风格的装修家装装修,做出的效果很多女孩就会很喜欢。
另外,我们也擅长在没有设计师的状况下也会让装修做好,为用户节约上万元的设计费。因为我们工人都是有着十来年经验的老师傅,他能让你提供最好的装修建议。我们擅长的装修风格是:田园、美式、地中海,比那些最复杂的极简风我们也可以作得很大。
当然,你也可以自己设计或请设计师设计。一直以来我们只专心作施工这一件事,不过2017年江水平有方案抢占装修设计这块领域。
小编:江水平是如何吸引和抓住这种好手艺的老师傅?
陈总:因为我们工人直接面临老板,中间没有项目总监,设计师,监理,工程部经理等层层扒皮,这样降低下来的成本,不仅便宜了房东,而且耐用了工人,所以江水平装修队可打动众多技艺精湛的好老师开启我们的团队;
业主让员工直接结算,工人扣除自己应得的部分又让上司开底薪,工人会领到现钱,就能够跟随江水平经常工作,队伍稳定,有心得的老师傅多,自然质量就稳固,能做出漂亮的活。目前我们团队中达到15年以上工龄的师傅是相当多的。
验收及后期保修
小编:即使有这么多好的工匠,但做为装修业主,我们一直怀疑我们的房屋最终能被装修成多大样子,装修过程中品质能够保证?
陈总:我们目前有四步检查的方式:
第一步,是由我们的人员作检查,这考量工人的能力,而我们招工时就非常重视员工能力的考察,人品不好我们是不会用的;
第二步,装修队长能行使监理的职能。需要证明下我们的装修队长和市场上的监理还是有所不同的,我们的队员只负责施工检查,不开展项目提点,因此没有经济利益纠葛;
第三步,由我们的业主自己来检查。在后期与业主沟通中,我们就会告诉一些装修的要领,教她们自己学会分辨真假工艺的标准,真心实意为对方着想;
第四步,每一道环节交接时,环环检查。比如泥水工完成后,水电工进场,水电工会对上面一项施工进行检测,如果有问题却没有提起来,那么直到木工进场时看到了想法,就要由前两道工序的施工队同时分担责任。一旦发生这种的现象,工人经常被降级,降级将直接阻碍去派单量福州装修施工队伍,而工人们最怕的就是没有单可做。
如此操作的特点就是,负责任的老师傅,会很及时的收到业主的钱,同进展示了自己的好工艺,自己也更有成就感。
小编:江水平后期服务跟保修这方面能够?
陈总:江水平的水电和防水保修5年,其他的保修2年。真实,本分,不扯皮,这是江水平的装修理念。2017我们计划推行一个增值服务,就是我们装修过的房主,2年后我们可以提供免费上门的家居维修和保养。
江水平如何收费
小编:江水平强调‘先装修后付款’,具体收费是如何的呢?
陈总:我们是按项(按工序)确认好金额后才开工,每道工序来完成一道收一道钱。单价全部都是固定的,比如铺地板75元,按实际面积来算。这样不会出现例如起初答应一万块,做着做着说不够了能2万这种状况。
江水平所有的价格都是透明公开的福州装修施工队伍,业主可以让价格发到网上去给任何人看到。
且钱是由房东直接付给工人的。先施工后付款,把主动权交给了客户,让客户打造了强有力的阻碍装修队的方式,工人因为太快拿到业主的装修结算款,也能导致两人主动与业主进行更多的交流和对接,提供最优质的服务。同时减少了很多用廉价吸引业主的装修公司在施工中不断加价增项所造成的争议。
别的装修公司也指出过先装修后付款,但它们实际操作是,业主想先将钱还给装修公司,由装修公司按照装修进度给员工付费。
小编:江水平装修签合同有首付吗?
陈总:应该说是有个诚意金4000元。因为家庭装修会涉及到搬运,上楼等状况厦门装修公司,马桶、灯具的加装费用等经常含在这上面。另外有些工人工期上的期待,比如你非常中意的阿姨似乎也有几天才能完成上一个项目,交这个诚意金,算是一种预约金,意思是可以预约这个老师的工期了。此外,我们量房是有费用的,100元/户,因为有个别市民只能免费的量房验房,而不是真的要找我们装修,然而我们不能耽误我们有限的资源,我们的师傅确实没有多余的心思做这种服务。
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