你适合买精装修房吗？要避开这些陷阱？

买房，很多人在洋房和精装房之间摇摆不定，不知道该买那种户型？其实精装房和毛坯房各有优缺点，适合不同的购房者。小编就来为你介绍，什么人合适买精装修房？

什么人合适买精装修房？

1、没时间的人

如果对自己将来的家有众多渴望，想自己动手装修房子，有自己喜好的混搭，买毛坯房很不错的，便宜的此外可以按自己的看法来装修。但时间精力却有限，不能监工，精装房只是不错的。

2、着急入住的人

精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也导致了交楼后，持续多年却有居民装修，提高了社区的档次。消费者在装修后即使购置家具便可以入住精装修房子收房，明显减少了时间效率。

3、有充足的购房资金的人

因为房间带装修，房屋的单价比毛坯要高，购房者的购房支出相应提高。实际上，一次性装修的特点很多，并不能用“精装修”三个字简单概括。

买精装修应该远离那些陷阱？

一、品牌模糊

个别开发商在购入精装房时，对于使用材料跟赠送的设施经常用于“高级”、“高档”等字眼。

购房者在签署购房合同时，应写明装修使用材料、电器产品、型号、名称等。购房者也能合理清楚一些建材产品的知识。应该签署一份详细的补充协定株洲装修公司，对装修材料的产品、材质、保质期以及外部施工等，都能准确落实去书面协议中。

二、虚报装修标准

开发商往往能在营销广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的费用大约需要又打一两成的折扣；并且这些材料项目批发价，至少是市面价的折扣以下。购房者要在协议说提出开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

三、保修期缩水

一般状况下，精装房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于宪法条例或市场规则不甚清楚，在保修期方面做手脚极悦平台装修，将保修期缩短。

购房者要确定地发现开发商有效的保修说明。在签订合同的之后最需要切记保修期限，以免服务被缩水。

四、先收房再验房

有一些住户在收房时看到，开发商所交付房产与当时看的样板间相差甚远，但开发商要求先收了房必须进行修理和替换。一些居民因为快速入住，只好先收房，但这种成本很好。

业主在收房时，要查看开发商是否具有交付的所有法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》精装修房子收房，必要时可以提出复核相应原件。

从大趋势来讲，未来住房会有越来越多的精装房。因此小编建议购房者：如果是小开发商，一定不要买她的精装修房，装修质量没保证，三五年后的会出现各种原因。如果是业内口碑一直不错的大厂商房地产商，他们的精装修一般可以安心。

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