临近收房却不知道怎么做 装修网7招帮您搞定新房验房

房子想交房可真是一件激动人心的事，当然不仅激动以外，装修网建议大家业主们一定要谨慎。在交付验房环节一定要绷紧脑子上全部的心脏，要不然一不小心就会损失了大钱。说到这里相信某些没有经验的业主们都兴奋了。没关系，就让装修网来给您解决这种困难吧！

收房可不是一件小事，要是有些房屋原因没想尽快看到，会为日后入住后的生活产生这些的不便。因为，为了避免将来发生冲突争议，装修网这里有一些收房的小技巧要留给大家小伙伴，快来瞧瞧吧。

技巧一：看文件

根据相关要求，新房在交付时家装装修公司，开发商应出示或公告“两书一表”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及商品房验收合格综合备案表)。见到“两书一表”，业主又验收房屋、最后缴交相关支出并签订“入住通知书”、办理物业交接手续等，这是收房的正常程序。

技巧二：验防水

防水是房屋验收的主要原因，尤其是卫生间和餐厅，可以在窗户里塞上防水的塑胶，将这些管线口用金属涂层扎牢，再用自来水管在地板上放水收房的大门装修时候要换吗，水的宽度不要超过2cm。约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积雪擦干，以免结冰。

技巧三：看墙面(是否渗水)

墙壁渗水，一般这些现象较难发现，所以最好是在下雨后的第二天去看房，这样就可以看到，墙壁是否存在这样想法。

技巧四：验地平

验地平即是丈量一下离里面最远的室外地上与旁边内地里的水平误差。

方法：

①需要一条小的白色水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。

②在里面离地上0.5米或1米处画一个记号。然后让水管的水位调至这个记号高度装修公司哪家好，并找自己固定在这个方位。然后让水管的另一端移至离里面更远处的室外。然后看水管在该处的高度，然后又作一个记号。然后用尺丈量一下这个记号的离地高度是多大。这两个高度差即是房子的水准差。通常来说，区别在2厘米左右是正常的，3厘米在无法承受的。

技巧五：看门窗

检验的要害一点是检验窗和厨房门的密封性。检验两者密封性的最好时机是暴雨降雨的气温，但是收房不其实正好碰到这么“好”的天气，所以，通过检测密封胶条是否完好结实也会检测出原因。阳台门一般能看阳台门的表里的水平差度。

技巧六：看管道

排水或者污管道如果不通顺的话收房的大门装修时候要换吗，入住后日常生活肯定更加受阻碍。方法是，预先拿一个盛水的器皿，然后倒水进排水口，看水是不是很舒服地就流下来了。

技巧七：看墙壁(粉刷状况)

装修网提醒您，在验房的之后，还要看地面粉刷的状况，有的工程施工不力，轻轻敲几下都要导致凹陷，这个之后就会细心着些了 ，或许也有更多原因存在。

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