买房需谨慎：购买精装修的买房有多大风险？
很多大产品的开发商在建造住宅的之后，都会推出一些精装房，而即使购房者选择挑选精装修房屋的话，可以节省装修的时间跟精力。本来购买毛坯房对于购房者来说就早已很麻烦了，如果购买精装修的房子作为购房者来说更不知所措买精装修房子收房验收，购买精装房和选购毛坯房差异很大，那么购买精装修的买房有多大风险？
1、品牌模糊
开发商在出售精装修房屋的之后，会打着各种各样的字眼来引来购房者的切记，比如说对于使用的材料跟装饰用的设施能用于高级还是顶级的字眼，购房者在签订合同的之后就必须在协议中写明装修材料的产品、型号名称等等，而购房者自己也必须合理的知道建材产品的知识。
2、延期交房
如今购房者购买的房子大多都是还没有建设好就早已开始收购了，而购房者购买的精装修房屋还是属于住宅，在这个过程中购房者就有必然碰到延期交房的成本，这只是我们买房过程中非常常见的成本，有时候延期交房的状况能更加明显，开发商一旦延期交付买精装修房子收房验收，那么购房者在短时间内就能够入住，因为精装书的房子还必须负责装饰公司装修，房屋装修部分就必须最长的工期。
2、交付不一致
购房者在房子之前能对住宅进行参观而购入精装房通常都是会参观样板间但是想注意样板间并不能代表精装房因为开发商为了更好的营销房屋能对样板间进行美化所以样板间做到并不代表精装修房屋就很大，而且常常会出现精装修的房子，在验收的之后看到跟所选择的房子不一致，所以购房者可以在按揭合同中作为住宅的交付标准进行严格，避免发生交付不一致的状况。
4、保修期缩水
一般来说购买房子后来都是有保修期的，不管是精装房还是毛坯房都有必须的保修期，而精装房的之后售后大多都是由开发商来负责，保修时间都是两年，购房者购买精装房的之后一定要熟知这一点，有些开发商会通过购房者对于市场规则不知道，在保修期方面做手脚将保修期缩短，最后吃亏的抑或购房者自己，如果房子发生的难题开发商会推卸责任的。
5、购房陷阱多
精装房作为购房者来说是非常完美的，购房者在验房的之后很难发现她的特点好的装修公司，经常有人是直到入住对房子使用了一段时间之后才得知其特点，比如说材料以次充好、甲醛超标和偷工减料的状况，而购房者在验房的之后更南方分辨房屋经过装修之后这些现象又被暴露出来，其中大部分需要专业科技员工跟团队来进行测试，肉眼是能够进行检测的。
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