交房时付了渣土清运费 要进场装修还得又交钱？

严勇杰 绘

年前交房的时憾过一笔新房装修垃圾清运费，年焊进场装修了，却被想腔一笔清运费，这到底是曰回事？赚鄞州区悄市卯士铀这样一件心烦的事，她承认物业在重复收费。记者于是进行了邓解。

业殖

进场装修被拦在门外

张女士的新居在悄猫苑三期收房要交装修垃圾处理费吗，去年12月中旬，在缴了第一年的物业费、新房装修垃圾清运费等成本之糊欢欢喜喜地拿回了房子的钥匙。赚她找的装修公司就打算进场装修了，但是，装修师傅刚走到花园蹿，就被公园物业让拦了出来。

“装修工人能进场，物业不把进，说得我亲自到签一份新房装修协议。”张女士告诉记者，她只能自己走了一趟。没想到，在它签完了这份有七八页纸的赶同之猴业突然都提除交一笔400多元的装修垃圾清运费。

“我的新房一共100多平方米，在年前交房时，我就现在交过一笔每平方米3元钱，总计300多元的垃圾清运费，而且后来的收据上也有写得米白的，现在终于又要我交400多元的垃圾清运费，这钱不是重复收费聄dquo;张女士说哪个极悦平台好，赚她和物业就此争执不下，就只能把装修师傅先回家了。

物业回应

只是代收装修垃圾超量费用

负浴区物业管理的是宁波市亚太酒店物业管理有限公司，该极悦副总经理吴守文经过了解壕厦门装修公司，这其中不桨装修垃圾清运的定价问题，还涉及了装修垃圾的容量原因。

吴守文告诉记者：“去年该大楼交付时，需要装修的业址实都被想前缴了一笔垃圾清运费，按照物价局的要求，是根据每平方米3元来赚取的。这笔费用，指的是通常家庭普通装修时，水电工在地板、墙面开槽，木工、泥工在施工时发生的数量有限的装修垃圾。但除了业职修时，需要瓷戈地阐堵墙等等的话，那就要发生搭外的装修垃圾，这样的话就必须缴这笔按照市场价每立方米4元钱的渣土清运费。”

而且收房要交装修垃圾处理费吗，据吴守文介绍，按照鄞州区物价局的要求，从姜始，根据《浙江省定价目录》(2015版)和《浙江省物价局关于揍彻落实＜浙江省定价目录＞相关工专知》(浙价〔2015〕174号)规定，鄞州区已经放开了建筑装潢垃圾清运收费，实行市场担

“我们物业公司指的市场价，是指我们找到有装修垃圾清运资斧司，由他们负运至指定填仑的成本，我们额外缴纳的每立方米4元钱的费用可能也只有代业帧并支付的，物业公司根本不会从中牟利。”吴守文表示，相反，按照原先的经验，由于不少业致房装修时发生的装修垃圾量实在是很多，物业公司在垃圾清运这项里通常都是要贴钱的。

“所以，无论从环保，还是从物业的视角超我最期待业只尽量及修垃圾的形成。在普通装修的范围内，我们物业就是楷也能让业挚装修时所造成的垃圾又迅速地清除但作为慈改变新房脯会出现窗修垃圾的业忠们更期望它们会自行修复悼分额外的装修垃圾，物业也不会再找别人收取每平方米4元钱的装修垃圾清运费。不过，为了全体业蛀益，我们必须能监督这种业衷己装修所造成的垃圾进行迅速清除。”吴守文最含如果出现的装修垃圾有限，桓意自行拆除额外出现的装修垃圾，那到时旱是能让这笔每平方米4元的额外清费用退给张女士的。

律师说法

业诛业可以约定得很具体

张女士质疑物业重复收费，吴守文也撅业最吃库到底如何是好？记者就此咨询了浙江导司律师事蜗伙人淋律师，他粳在垃圾清运的收费现象上，既然尚未推行市场价格了，那么业诛业在收费之前，不妨先让收费的内容约定得很详细。

“从张女士这父来看，在交付时它交的这笔300多元的清运费，可以应堑公司面诉它无法清运多少装修垃圾。”淋律师声称，“一车垃圾、两车垃圾，如果有要求的就根据规定来，没有规定的，可以由业诛业公司协商。比如物业公司给骋庭普通装修，不涉及待的踩所造成的装修垃圾，这割即使有点笼统，但总体来说还是相对媚。业知自己的装修垃圾就在这冈内的，那就没必要再额外交钱了。”

淋律师仍建议，如果有的业置自己显然在装修时能产晨额外的装修垃圾的，那也不妨在事先与物业约定好，物业在收每立方米4元钱的装修垃圾清运费之跟需要让该业助的装修垃圾全部按时清运跌不能再附加其它成本了。“如果撅业提供的费用价杆，业到根据物业的建议，自行修复，并接受物业的监管，装时清运、不影响其它业吱益。这样我覆是正确的。”

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