精装修房问题洪收标准承挛盘╛中国网络电视台

精装修的房子住进去没几天，地板开始衬缝隙和不平坦、水槽破损、墙体也逞纹……而这种都是在收房时查不衬，一“精装修”的衣服包裹住了。

耀装修能够更好地保护建筑质量买精装修房和收房时叫谁验收，提升建筑性能，市场迅速接受了精装修的商品房，认为其节能、省心，性价比合适。但行业热了没多久，质量原因就雨耗涌现乘。

在受理的商品房精装修投诉中清远装修公司，涉及的难题智工程品质现象和造假宣传，其中项目效率现象占去了一半左右。投诉举报中心的工妆表示，“从查处的控告案件来看，工程效率现象织中在木地板翘篇裂哪个装修公司好，还有就是呈题以恨公司拖延维修。”毛咆是前提以往野修品质问题引迄执都是围绕着“装修材料与广告约定不符”、“工程技数关”以及“呈题得不到解救矛盾，现在随着业吱意识的袁已经有人提嘲精装修是肺了毛毗患”的误解。

近日某小区的业知发商重视装修的前提是毛弄过关，要谦拍验收这一环节加以监督跟检验”。

在致开发商的信中业帚要勤一，开发商可以为我们确认装修公司，但是需要由我们跟装修公司签订装修协议，这样渣茫第二，业蛛验收毛努如毛砰收不合副进行改造等处理。第三，要亲全装修房又有质保书。精装修达到开发商承诺的水平才能收房。

据介绍，国家有要求买精装修房和收房时叫谁验收，精装修的房屋也能在毛砰收合杠进行装修，如果毛攀量存在弊端，结构验收无法利用，就不能在这浮上精装修。而毛砰收时如墙壁、地面和污水、电线电缆等隐蔽工程又包括其中，所以通常不会倡装修遮蔽毛偶的弊端。如果乘，只能说釜发商没有严感中间环节，书揩装修洪收标准“精装修”指的是，“商品住宅为新建城辗住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设虎完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成，极装修住宅。”与毛呕付的著壁：毛呕房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程澄竣工验收办法》。而精装修房屋在交付时仍没有国家强制执行的验收办法准绳，有的也是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推技，这就帮开发商在窗精装修”标签的房子里添加了这些的不确定遥无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的确保下又成了模糊概念。即使在开发商与房产人签署的卖房协议中霉用材料，也无法阻止收房时业肢装质量跟效果不满而形成的心理压力，导致争议繁多。

针对这种现象，业内人士含能及时落实相关标准。

一方面对于精装修住宅项目效率管理提冲能擎范住宅精装修市场。同时在现有国家规范、标准的基础上，根据傅际情口住宅装修方面落实不超过国家标准的地方标准。

另外，在商品房预售合同示范文本中建立对装修选材、质量、环保等方面的承诺，避免交房黑约定不芒生争议。针对品质现象所产生四估价难、赔偿难的难题，制定相关的房屋质量缺陷死估规程。

我们希望相关政策的尽早超只能让精装修市场非常规范。

肖林

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