龙光玖珑湖精装及收房问题

龙光玖珑湖精装及收房问题办理中城建求助

批***2020-01-02 11:51

南宁龙光·玖珑湖二期36栋在2017年购买时是精装出售。

1.在购买房子时，开放商通过分体的装修合同，强制业主签署“不可取消的委托协议”，委托其子公司验收毛坯并装修。然而开放商跟装修公司全程均已拟定验收结果装修公司十强，亦已递交相关的有关部门验收报告，验房时也没有出示三书一图一证、装修室内环境监测报告、装修水电线路布局图等，相关工作员工称原要求未实行，并不需要向业主提供各种报告跟程序。

2.验房时提出先交付半年物业费，验房后房子发现房产问题明显已经可以收房，仍被强行视为已经交付买方收房 住房装修费用，物业费从验房之日算起。因房子质量原因无法收房却能交付物业费，这或许合理？

3.根据《南宁市商品住宅全装修分级指南》—南建规〔2017〕4号附件规定，3000/平的装修标准窗部分要求“铝合金窗带纱”，但目前交付时并没有纱家庭装修，这或许违反政府要求？

4.根据《南宁市商品住宅全装修分级指南》—南建规〔2017〕4号第二条第二款：房地产开发公司业务的全装修房屋要在货品住宅销售现场公开陈列全装修样板房，明确交付内容跟标准。玖珑湖二期样板间的室内门是木质门、入户门为密码锁收房 住房装修费用，然而交付的之后室内门为密度板门、入户门为钥匙锁，与样板间不符。这或许构成了误导消费者？

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