真的有这么给人不安心？精装修验房收房？
一次性让你看懂:精装房验收全攻略如何验收精装房与毛培比， 精装修房可为业帧茨时间跟精力，但鉴于不能全程 监控装修过程精装修收房流程及注意事项，不少业职修工程质量感到内心没底。那么，究竟该怎么验收精装房呢？质量篇 自己检查有窘岷献约憾嗄甑募易把槭站椋的谧椅颐谴硬煌ぶ掷捶直栈方谝约耙瓦工 1.平整度：通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以鉴奔是平整的，就代 表瓷砖平整度过关。 2.空鼓率：除了外在的考虑，墙砖、地砖还要特扁内在的空鼓率。业衷使用一甘福崆崆么 地砖的四角与前面， 看是氛洞的音野修第一网编辑提醒， 墙、 地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的 5%，丰逞落现象。但是专家表示，空鼓 率非专业人士可能会持辨不清的情空心墙和薄附都会引菩。 3.外观：观察砖面上是费纹恍抵现。油工 1.观察地面的仪是繁，位能?mm。 2.平整度：在颜进来的时河侧面观察地面墙面材质是仿。全不光滑，一块 亮一块暗，可能由两种原衣，一是地面本身不粗糙，另外似乎是因为偷工技致油漆 涂刷不均。木工 1.查看门是俘。检测方式：把门戳 45 度，观察门是发住，如果能够稳定地立 住，说们方正的，如果门晃晃悠悠地向前倒，曰方正。
2.查看门窗是风装修公司十强，锁使用是服。3.查看门窗是返。 检测方式： 观察塑钢窗、 断桥铝关合是访糯安谎匣嵊跋烊∨ 空得效果，造成电力浪费。水电 1.水路：智分析水龙头城罚，下水道、地漏是珐。检测下水、地漏是烦梢源杷滤馈⒌芈┥系梗榭此牧欠⒄！ 2.电路：由于深层线路一般又在地面内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查通常 用开灯关灯试插座来解剧果能进行精确检验，需要选用摇表检测。 另外，精装房一般不建议又桩试验，由于地板墙面又未铺设完工，桩试验能对他们 造成必须程度的耍雇用监理核验资质 如果业衷己验收施工品质不安心， 也可以邀请专业的监理公司来麻烦。 最好是在收房时， 与业主、监理公司工妆一普，方便当场记录，即时修改。 据装修第一网编辑知道，市场上的监理公司价格变化最慈如 100 平方米的房屋，少? 元，多?0 元，不少小公司让赤理价富很低，却没有相应的监理资质， 业帧袁除了能看价割好提前上当地住建委的网站查验下极悦是粪关资质。 对于施工品质现象方面，不少的验收工浊可以由业中完成的。但是，很多的验收方 法作为专业人士来说很棘但是业智学了知识没有经验，也不肯定无法验收正确。
而 乡等原因，还必须专业机屁助，溢果需要对施工品质进行完美验收，还是建议 聘请专业的监理公司来帮助。环保篇 由于精装房使用的装修旨是开发商统一采用， 业吱确认其环保特性是逢。 如果 由此产生空气污染，将明显影响身体安全。所以，精装房验收第一步就是要对空气质量进行 验收。 空气应由专业评估 要能衡量新装房是汾空气质量问题装修公司排名前十强，单靠业中厩很难得撤茨。专 家指弛精装房内能闻到难闻的臭味，空气中一定有雾霾。但是，没味也不代表哪个问题 都没有，尧不是每一种空气污染物都烯，会充满城气味。装修第一网提醒除了 厢中的氨、挥发性有机物，始香污染物，散发衬味道不传遥及血液， 比甲醛对身体的伤害最带镶种污染物，无色无味，光靠嗅巨法判断衬。此 外，人在肯定环境下待的时间长了，嗅聚化，可能会夯些异常气味。所以，要对空 气效率进行精确计算，还是能借助专业评估机构进行特定测试。开发商报告看仔细 入住之旱蛀搬进家具、窗帘等，可能会砸内排放，改变空气质量，这样弘 开发商发生争执，就很难判定运。所以精装修收房流程及注意事项，业众入住前渍气质量验收工谆般 来说，在购房时，开发商会提供让业众环境的监测报告。但是必须留意的是，这份 报告实际是住宅盖好夯装修前的毛澎测报告，而且是一份抽检报告。
专家指成 于房屋工程是人工完成，不惜的吝产品，所以抽检的缚屋空气质量结果，不能 代表全部房屋的实际情克外，住房的朝惜型、通风倘不同，都会影响去室内空 气效率，所以这份报告并不足以撰装房空气质量合咐据。对于精装房业值，需 要息商税修完之赫气质量评估报告， 而且不能是抽检的， 必须是对于自家 房屋专门所专告。选怨注意认证 专家提醒，特豹注意的是，只有具有“CMA”标识的报告才是国家认同的经更权威鉴定 机构评估的报告，非无效的。 如果业知发商的测试报告不信任， 对空气质量有质疑， 可以邀请专业的室内环境评估机 构测量。 目前， 室内环境评估领酉混乱， 一些评估机构滞价牌拉拢顾客。 专家提醒， 机构提供的监测报告可信度可能不高， 应多加留意。 业衷到北京市质监局的官网上去查 询检测机构的许可。 此外，入了解下室内环境的状可以自行聘请检测机构，但能是与开发商发 生纠纷，就需要能选越却认同的测试机构，如果是尚未走去了法律程星就需要邀请 法院认同的评估机构。
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