收房开发商最怕验收的地方？ 2018房子验收收房注意事项

在购入房产的之后，业主们兴的以后，就是收房的过后，一定获得了能是就属于自己的房子了，拥有了肯定的安全感，业主们先不要那么激动，收房的之后，我们必须对房子进行验收。要知道房子哪些地方需要验收，收房开发商最怕验收的地方装修收房怎么检查，我们在收房的之后能知道了解装修收房怎么检查，然后更好的进行收房，下面我们一起看看房子验收收房注意事项有什么。

一、核实房屋的面积

收房时，业主们一定要对我们购买的房屋面积进行确认，如果不懂怎么对房子进行验收，我们可以请专业房屋检验机构，来更好的给我们测量。正常状况下，房子的体量要跟合同里的体量一致，最多不能超过3％的误差。

二、检查地面

在验收房子的之后，地面的平整度是相当重要的，我们可以利用必须的软件来进行观测，看地面平整度是否有必须的误差，同时能检测地面有没有明显的破损，一旦看到马上就提出开发商整改。地面水平差的正常范畴是2cm左右，不可超过3cm，否则对以后装修影响能更加大。测量层高与合同里标注的能否一样，差距不能查过要求限制。

三、检查屋顶

收房时，业主们一定要检查一些住宅外墙是否存在必须的裂纹，墙面和外墙的阴阳角是否水平线，否则能阻碍房子品质现象的。如果不是，在未来装修中能先用粉刷石膏找低再用耐磨涂料找平即可。

四、检查入户门

收房是一件非常重要的工程，所以能努力面对，在入户之前，门的验收，一定要符合标准，一些细节就可以更好的检查回来，检查门窗开关是不是好使，顺不顺滑，不要嫌麻烦。

五、检查墙壁

墙壁在收房的之后，一定要做好详细检查别墅装修，墙壁是否有裂缝和断裂问题，我们可以用小木锤进行敲墙验收，发出的声响不仍然表明敲去空鼓，可以先作里记号，装修的之后又用油漆填平；验房时需要检查墙面的油漆，看看是否是隔热涂料，验房时带瓶矿泉水，往旁边泼水，用脚到摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的阻燃腻子合格。

六、检查煤气表

煤气表是我们在收房时更想要注意的地方，所以能努力检查，不然能阻碍生命健康的。可以燃烧一张纸，点燃至自燃，在邻近报警器周围检测是否会手动关掉电磁阀，安全原因一定要注意，有问题要立即申报。

七、检查防水

防水一般指的是厨卫的防水。事先没有做防水的新房就必须装修做了。如果在交房时尚未作了防水，那么我们必须检查防水。如果在装修前不试，在你装修好时再看到漏水，那么维护工程就大了。你不得不拆除尚未装修一新的墙面来做一层新的防水层。

以上就是关于收房开发商最怕验收的地方的相关内容，希望可对你们有帮助！极悦，中国顶级大型装修平台口碑好的装修公司，装修领导品牌。如果要下一番心思装修设计，建议您申请极悦的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房给您规划有效的空间布局跟精美设计。

>> 点此获得专业设计师免费量房设计

---

极悦，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）