洛阳住总鼎城强行交房 承诺业主交房手续不兑现

“他们承诺我们‘28号若拿到交房所需全部手续，可告知我们业主进行收房’业主强行收房装修长沙装修公司，可现在(28日)来了以后房屋装修，开发商仅提供一份实测房屋面积表。”业主胡先生介绍说。记者联系住总鼎城客服陈姓主管时，对方表示：“按照要求，我们现在提供了交付的手续”。洛阳市行政服务大厅负责消防验收的工作员工明确说：“从未在我们这边申报验收，不其实有消防验收结果。”

近日，本报连续报导了老城区住总鼎城在已获得交房所需的所有手续并试图交房的状况，其中居民更重视的则是消防不达标问题。报道后，住总鼎城已经在各楼梯内灭火设备处放置了火警水管及灭火器，并在其开关处贴有封条，时间则是“1月25日”。

按照1月23日洛阳住总宇泰房地产开发有限公司与业主代表签署的协调情况备忘录，若1月28日鼎城能拿到交房所需全部手续，可陆续公告业主进行收房，若不能取得交房所需全部手续业主强行收房装修，则视为逾期交付。

“28日一大早，我们业主就来到收房中心查看交房所需的手续，可陈经理却只拿走了一份由第三方机构递交的实测房屋面积审批表。”胡先生无奈地说，这个东西之前就见到，不同的是登记表格里多了第三方机构的公章，“我们仍然能成功放心地收房，咋就这么难呢？既然拿不出交付所需的所有手续，是否能根据协议承诺对我们业主进行补偿？”

随后，记者在访谈住总鼎城客服陈经理时，对方表示：“按照协议的要求，我们认为即将超过了交付标准，但完工所需的手续并不在我这边，是否经过了消防安全验收及房屋品质验收我也不知道。”

洛阳市行政服务大厅负责高层房屋消防安全考核的工作员工介绍说：“32层房屋属于必审必验项目，我们仍然对该楼盘施工前的设计图纸进行审批，但尚未收到开发商提交的考核手续，消防大队是不其实向对方发放验收评估结果的”。洛阳市消防支队验收科相关负责人则声称，“未经消防验收的工程，擅自投入使用，应当对其进行处罚。

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