收房要先缴装修押金和水电开户费 春安里小区物业收费遭市民热议
九江新闻网讯 日前，市民付先生在春安里安置小区收房，他觉得物业公司提出在收房时需要先行垫付房屋装修押金和水电开户费的根据不足。对此，九江富和业主春安里安置小区管理服务工作站经理声称，收取房租在业主合同中有确定协议，而水电开户费是因征收前每户都是一个水电户头，还房后有的住户有两套以上楼房，新的房子就必须新水电表，所以能缴水电开户费。
居民在看物业收费标准。
8日，市民付先生向浔阳晚报热线8530000反映装修公司装饰，他是春安里安置小区的动迁还房户，这几天正好小区还房，他高兴地前去拿钥匙收房。本来是件开心的事收房不装修可以先不开通水电，但在拿钥匙时，管理大楼物业的富和业主春安里安置小区管理服务工作站要他先行垫付1000元的极悦注册押金，并且需要缴800元的水电开户费。他说，没有文件或规章条例需要缴交房屋装修押金，而且这只是不正确的；至于水电开户费更是让人奇怪，还有两套以上房屋的，除免一套房屋外，必须交800元水电开户费，自己的老房拆迁前原本就有水电表的，拆迁后这个水电表似乎仍得自己出钱重新买不成。为此，他去物业管理服务站交涉，但没有结果。
对此，九江富和业主春安里安置小区管理服务工作站张经理说，确实有部分的居民来认为这个原因，其实绝大多数居民却没有意见装饰，而且缴纳装修押金都是为你们的利益着想，主要是避免对方装修时破坏主体构造，如果装修完后经检查没有违反协议承诺，这钱就要缴纳住户。他拿走一份物业合同文本说，合同中还有这么的承诺。在其协议的物业管理相关成本一条中，有住宅破损押金1000元/户的承诺，并注明装修后无违法收取；同时协议承诺，住户在申请入住手续时需要向乙方缴纳物业管理保证金，物业工作站收费价格在办公场所公示。不过，合同中没有水电开户费的承诺，只在办公楼下的物业收费标准中公示为水电开户费800元，并注明一个户头有两套或两套以上住宅免收一套费用。张经理解释，拆迁前每户的水电都只开有一个户头，还房后有的租户有两套以上楼房收房不装修可以先不开通水电，不其实每套房的水电户头都免费，第二套或左右的其实应该缴费开设新户头了。
（记者 张新红 文/摄）
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