精装修交房的好处，比你想像中需要多

一位朋友慷慨激昂的力挺精装修，而且仍罗列了一条又一条，不过这一条条并不是危言耸听，话糙理不糙，各位和我一块往下听：

(由于文风已经太奔放，我们就不再逐条配图了，给大家穿插点美丽的图片调节一下)

1，买毛坯房的离婚概率大增

多少夫妻，因为装修分歧，导致家庭冲突。当然，这并非小几率事件。众所周知，精装房可以降低装修的痛苦与时间效率。但这条原本不那么重要。这也是表面里的账，有些人就爱折腾，时间根本不是他们的风险。

2，住毛坯房，邻居将是你的敌人

一个毛坯楼盘，通常又有漫长的装修期，短则三五年，长则十几年。你家装修好了，但你的同事可能正在向你特供揪心的电钻声、沉闷的敲墙声，以及萦绕在屋内里的油漆味，此起彼伏，持续多年。不是你邻居的哪户人家装修好了，你就逃过劫难了精装修房收房多久可以入住，只要你这个单元上有人装修，哪怕隔着十几层楼，那种尴尬的电钻声一直无法惊扰你的眼睛。

3，选择毛坯，再高档的楼房，都将逐渐沦为屌丝盘

在漫长的装修期，装修施工工人经常进出，鱼龙混杂；黄沙、水泥等材料搬来搬到，经常损坏路边的草皮与灌木，磕破入户大堂的外墙，压坏电梯轿厢的地毯。崭新而优雅的小区公共部位，经过一番摧残，很快就显现出一幅高精度的屌丝模样。

如果需要小区有较好的秩序，硬件设备能保持较好的质量观感，那就选精装修楼盘。更关键的是，很多毛坯房，被二房东隔成无数间，用于群租。你家最多住三五个人，你家门口可能住十几个人，真是热闹非凡。而且装修公司装修，那些群租房，大多是用劣质的三合板隔断，电线裸露，火灾隐患极大。

4，精装修交付，是应对群租现象的市场化手段

我不拒绝群租，我们又有过刚毕业一穷二白的时侯。但即使你刚买了一套新豪宅，你必须不能够你的同事是群租房。很不幸，在洋房豪宅里，群租概率极高。

政府相关部委经常施行程序，限制或杜绝群租。但这不可能根治，毕竟行政干预敌不过市场需求。如果你成为一个购房者，想要摆脱遭遇群租房邻居，那就买精装修交付的户型——谁能极悦把精装房又隔断用于群租呢？

5，精装修交付，有助于形成独特的居住氛围

买精装房的人，通常是自住，放着不住不仅多浪费，而且即使没人打理精装修房收房多久可以入住，就常常发霉发臭——对，房子也能变质，比如地面长久不擦，更容易坏掉。所谓“户枢不蠹”，就是这个道理。

所以，大家又想着尽快住进去，居住氛围更容易快速产生。哪怕有些业主买来就是为了投资装修公司装修，也能租让相对高素质的群体。

6，地产商的精装修做得又烂，也胜过你自己装

这话说回来就会打脸。所以，我也是加两个前提：一，绝大多数情况下；二，除非你是室内设计师，或装修队包工头。

地产商拥有的资源比你强大，他们在室内设计、建材采购、装修施工和修理保养等各个环节里，都比你有特点。他们是专业的，你是业余的，你如何或许干得过她们？

7，另一个误区：精装修房更贵

精装修房更贵，还把地产商多挣了一笔钱，我自己装最便宜。现在，多数城市的房市行情不这么景气，地产商想通过精装修创造溢价，难度越来越高，基本上都是平进平出，他们为的是可以使房子卖得更快，毕竟目前偏向买精装房的人愈发越多。而且，地产商是集体采购，量大，如果平进平出，花费的费用估计比你自己装修要低太多。

当然，也有一些地产商确实在利用作精装修，多挣了你一笔钱。问题是，我们又转型开放这么多年了，他们有本事赚你的钱，不是应该的吗？毕竟，精装修交付并且带来你更多好处。

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