带装修的二手房可以卖吗？有什么注意事项？

现在的房产市场房价居高不下，很多需要换房的房主由于经济原因使得选择二手房，毕竟二手房的缺点也是众多的，首先从价格下就比房子优惠某些，二手房也可以即卖即住，一般的二手房都自带装修，有的人能考量装修的二手房划不靠谱，今天小编就为你们详细的推荐一下关于出售带装修的二手房有什么注意事项的相关知识！一起来了解一下吧！

带装修的二手房有什么优缺点？

优点：

1、省事省时间

如今市面上的精装二手房很多，这样的新房，我们购买以后就不需要在工地、材料店、家庭、公司那几个地方来回跑，节省了这些的时间。对于预算不多，没有装修经验都急于住进新房的购房购房者来说，一套品质而价钱优的精装二手房是理想的选择。

2、装修费已计入按揭里

一般状况上，我们购买的是普通二手房，收房之后，还要进行一次整改装修，这其中的成本是必须我们自掏腰包的；而精装二手房的装修费用是计入房子总价里的，如果是贷款付款的话，那相当于把装修费也计入了贷款上。

3、避免噪音跟垃圾

有过装修经验的房东却清楚，装修带来的灰尘和垃圾不可避免，而带装修的二手房就不一样了，它是下一任房东进行的，一般情形上，购房者入住后也不会再有大的装修改动的状况，这样就可以完全避免装修造成的灰尘和垃圾，不用担心自家装修干扰到隔壁。

缺点：

1、房屋质量没有保障

如今的装修市场鱼龙混杂，我们不难遇到二手房装修以次充好的问题，偷工减料等类似事故层出不穷，这对我们入住期间的生活有巨大的妨碍，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修，很多原因却被暴露出来了装修公司10强，其中大部分检测必须专业的科技和队伍才可以识别出来。

2、缺乏个性

好不容易拥有了自己的家，我们一定能有自己的偏好，根据自己的需求到装修我们的买房，对于诠释个性装修及提倡布局建设的购房者来说，精装修的二手房会明显影响购房者对装修想象力的发挥。从装修的混搭到材料的选用收装修好的房注意，再去装修公司的选择，购房者都会失去自主权，上一任房东安排的是怎么就是什么。

购买带装修的二手房有什么注意事项？

1、室内格局是否方正

房屋格局是我们选房时更在意的一个内容，整个房间空间的布局是否方很重要收装修好的房注意，我们在购房时一定要避免有三角形等不规则外形产生，也应避免室内中央有柱穿过。因为不规则的房型影响家具布置，且导致的耗费面积多，很多弊端面就是靠装饰装修去弥补。

2、房屋的漏水状况

搬进新家，最担心的就是房屋品质有问题，选房时我们能特殊注意房屋的质地，尤其是墙上、窗沿、天花板的收边工序。如果购房者你非常外行，也能分析房屋的房顶是否有破损、渗水问题。

3、固定装修和家具要约定好

很多二手房买卖的之后，原业主能让原本的家具也一起卖出装修公司口碑哪家好，这时购房者就需要提出业主提供原始的装修合同、装修项目详单、装修款凭证，并确定装修的保修期限。对于现在达到装修公司保修期限的，可以提出卖方提供必须时间的保修承诺。

以上就是小编为你们推荐的对于购入带装修的二手房有什么注意事项包括带装修的二手房有什么优缺点的相关信息了，带装修的二手房买卖已经不是什么新鲜事了，但是，该注意的我们不能掉以轻心，毕竟那和我们本身利益挂钩，希望小编总结的这种知识能够为您带到帮助。

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