别墅装修设计费标准是多大？精装修是怎么标准？
1、你指的是那一种精装修。是开发商建商品房宣传的毛坯房，还是二手市场私人购入所谓的精装修房子装修好的公司，还是施工队所谓的精装修房子？2、商品房中真正的精装修房通常是指硬装部分别墅内装修设计费，即交付的之后硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家私电器和一些家具就行了。3、硬装大至包括下面几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或地板、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套器材等别墅内装修设计费装饰，有些含窗帘。4、精装房的特点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有孩子的家庭。但也有不好的地方： （1）开发商宣称的装修价格下降，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后又让这800的均价打入到物价上把买房者买单，这种想法是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只期望精装修的买房不要有很多品质现象。 （2）装修质量无法确保，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免产生一些原因。这些现象大致是：卫生间防水做得不到位（只作一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。5、买精装房时一定要注意几个问题： （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个合同，要求按合约标准装修； （2）跟开发商明确精装房的质保年限和保质条款，最好能签个合同。一般又包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。 （3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监管（这个很难实现，但只是不能实现），如不能，至少在清水房完成后住户可亲自验下房，确保项目效率无问题，然后又开始装修。 （4）让开发商多提供几套装修风格供住户选择。一般精装房又有2－3种方案供业主选择的，业主可以非常下那种计划好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不繁杂没有太多新颖的东西（太花的东西是无法保障做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便以后维修就好）、设计有效（不浪费面积、不敲打墙体）。
缘生缘死
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