建设部发布商品房精装实施方案 装修需一次到位

建设部住宅产业化促进中心上周正式颁发了《商品住房装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术方法》，这标志着全球第一个关于商品住房精装修的施行条例包括相关技术标准的制定。

细则首先确定哪些是精装修一次到位：商品住房装修一次到位所指商品住房为修建城市商品房屋中的集合式住宅，装修一次到位是指住宅交钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成家装，可以简称全装修住宅。

针对购房者目前对精装修的房子在质量保证方面的担心，《细则》首次确定要求，确立开发单位为房屋装修质量的第一责任人，承担房屋装修工程品质责任，负责相应的售后服务。而且装修完工入住细则，住宅开发单位应该向购房者提交装修质量保证书，其中包含装修明细表装修完工入住细则，装修平面图和大致材料及部品的制造厂商，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。

购房者比较重视的在所有精装修一次到位的房子中能够保持装修的多样性的弊端，细则中说，土建设计思路确定后，装修设计单位就要介入，装修的多元化别墅装修公司，可体现在不同套型平面采取不同“菜单”的差别上。《细则》里仍提及，开发商的样板间应以交付给购房者的实景为主，以带个性化装饰为辅，真实地体现装修一次到位的商品房的内在品质。造出令购房者满意的买房。

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