「装修材料」精装房合同标准不清 房主索取装修

认为新购的精装修房不解合同里写的22万元装修公司前十强，房主找开放商索培多方后办理裁决，并提出对装修商业价值进行评估。不过，仲裁庭经立案和评估指出，开发商并没有违约，卖家不存在相当明显个人利益流失。

2009年装修协议入住标准，毛先生购买了一套精装修房。来看庵野秀明的一位好朋友告诉，他房间的装修不解合同里写的22万元。毛先生研究工作租房合同后得知，合同对装修物料只承诺了衣服产品而没约定型号，装修总长度是按占地面积100平方米计算的，装修按2200元/平方米。毛先生认为大致装修价钱没这么多，便找到开发商要求赔偿多收的装修款，遭到反对。随后，毛先生申请裁决，要求开发商退还多收的装修款14万元。开发商认为具体装修都是按照合同来的， 装修材料不存在多收钱难题。

仲裁庭案件认为，合同也是确定要求了服装产品没有明确要求规格，价钱也是按总长度换算的，只能算约定不明，开放商不构成违约。参考造价鉴定政府机构的评估结果装修协议入住标准，以及开发商的正确回报，仲裁庭判断装修价款利息严重不足百分之十，卖家不存在相当明显的个人利益流失。两国原告对确定结果却没有提出异议。

北平仲裁委提醒购房人家装设计公司，在合同 装修材料中能尽可能描述精装修房的交房国际标准、设施公共设备、装修物料的服饰产品、型号、级别等，以免个人利益缺失难以举证。

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