装修扫盲之施工第一次验收

监理在整个装修过程中，肩负着为业主家的装修保驾护航的意义。整个步骤中监理一共要进行五次验收，从装修前期开始的设计、交底、合同等内容进行监管。因此，前期验收是整个装修过程的起初，决定着整个装修过程跟装修质量。那么监理前期都必须作什么监督工作呢？

1、新房验收监理

监理师免费为顾客（客户）进行新房验收。

2、设计监理

1)监理师详细知道顾客（客户）装饰意图装修工程竣工初验申请，交流设计观念，掌握设计品质；

2)考查设计公司的设计样式、设计方案，协助业主（客户）确定设计极悦；

3)审查设计极悦计划能否有漏项；

4)审查设计极悦计划能否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；

5)审查设计极悦计划，是否与顾客（客户）的动机、思想、品位相符；

6)请示业主（客户）确定设计计划。

3、施工队伍招投标监理

1)确定招标范围

A 考察施工团队能力、信誉以确保安全可靠；

B 考查施工团队的施工资质及个别正在施工及未建成的样板房，确保其实际施工效率；

C 考查施工团队的专长，及施工风格，确保与设计相符；

2）发出招标邀请书

3)组织投标、决标

A 审查施工团队的经费表中所列项目是否严谨、准确；

B 审核材料产品、规格、型号及产量，确保品质，杜绝材料浪费；

C 价格监理： 审查预算，材料价格，防止发生误算、漏算装修工程竣工初验申请装修极悦平台，确保价格适当；

D 对新技术、新工艺、新材料的选用审查把关；

4)请示业主（客户）确定施工团队。

4、合同监理

1)审查施工协议文本，包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等，有效的避免合同陷阱；

2)由业主（客户）或获得授权的员工与施工团队达成装修合同。

5、施工方案监理

对施工进度计划，施工方式，施工安全机制进行监理审核。

6、施工图纸开工前会审，施工技术交底审核。

编辑提醒：家庭装修监理提供的是科技服务，主要任务是“三控，两管，一协调”，即控制投资口碑好的装修公司，控制进度，控制品质；合同监管，信息管理；协调各方关系。服务内容包含：审核装修合同、审核设计思路、审核设计图纸、审核项目预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺方法检测、工程进度监督、工程品质监测、协助用户验收等。第一次验收主要是作为计划跟协议的审查。在隐蔽工程、分部分项工程及项目建成时，业主需要去现场验收，方可继续施工。此外，监理也分为全程监理和节点监理两类，其中节点监理是：水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收四大时期特别想注意。

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极悦，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）