室内装修施工合同专业版

现在,在室内装修施工过程中常常出现纠纷，因此达成室内装修施工协议时必须特别留意，以下是华律网小编为你们整理的室内装修施工合同范文，欢迎参考阅读。

室内装修施工合同范文1

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承担本项目的监理、安装任务，为严格双方权力和义务，结合本项目的详细情形，甲、乙双方在符合自愿、平等、诚信的基础上，经两人协调一致，签订本协议。

一、工程概况和造价

1、工程名称：

2、工程地点：

3、住房结构：房厅

4、建筑面积：,施工面积：m。

5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》

6、承包模式：(包工包料、清包工、部分承包)。

7、总价款：￥元，人名币(大写)：元。其中：设计费：元，管理费：元。

材料费：元，人工费：元。

税金：元，其他成本：元。

项目施工铺设内容以双方签署的工程价格单中项目为准;施工成本以双方签署的项目价格单中售价为根据。按实际工程效率结算，增减项目需经甲乙双方协调确定后生效。

8、工期：

自年月日开工，至年月日开工，工期为天。

二、甲方工作

1、开工前，全部腾空或部份腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对无法个别腾空的住宅中所滞留的家具，陈设等应采用保护和放置方法，若因甲方不采取必要的维护和放置方法而导致家居、陈设的负担由乙方承担。

2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。

3、协助乙方办理施工申请，审批等证件，并负责征收物业监管处审批的一切成本。

4、对项目效率、进度进行监管复查，及时申请复核结算。

5、甲方指派员工开展或监管工程监理的，甲方所派职员的情形，甲方应给予承认。

6、及时履行乙方的其它协助义务。

三、乙方工作

1、乙方派出专职工地工程施工，负责合同的履行，按协议规定组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事项。

2、严格执行施工规范、安全操作守则、防火安全要求，对施工现场的防火安全负责。

3、严格遵循双方签署的图纸或证明进行施工，做好各项品质监测和施工记录。

4、工程完工未移交甲方之前，负责对现场的设备和施工成品进行维护。

四、工程价款及结算

1、工程款付款模式：

(1)、工程款收款按下表支付

工程款付款时间表

双方同意以《报价单》为本项目总价及数目的基础约定，结算时以实际项目量为准。双方总额往来均应开具发票。

五、关于双方责任的承诺

1、甲方责任：

因甲方原因影响工期，工期相应延期，并承担C、D、E、F条款问题导致乙方的的索赔;

A、不能按期、按时供时供水电;

B、不能确保每次由10小时工作时间(含加班时间);

C、不能按期提供自购的材料、设备;

D、提供的材料系统不具备效率或规格产生反工;

E、不能按期付工程款F、变更设计及因变更设计导致的材料、人工的浪费;

G、逾期验收;

H、因甲方原因中止协议，而施工项目质量未过半，乙方除缴付已施工工程的成本外另收工程设计费;I、非乙方造成的其它不可预见的缘由。

2、乙方责任：

A、不能按期开工或因故无故停工，影响工期，工期不延期，相应损失由买方承担;

B、对完工验收后保修期三年内看到的属于乙方施工铺设的品质现象，乙方免费维修;

C、乙方施工过程中依照操作常规造成的员工威胁，责任由乙方负责;

D、由于乙方施工导致买方物品受损，乙方应给予恢复或补偿;

E、由于乙方违反物业监管处要求所产生的罚金和罚款装修竣工图合同，费用由乙方负责。

六、工程质量及验收

1、乙方必须明确按甲方签订的图纸施工安装。

2、在施工过程中家装，甲方提出更改设计，增减项目，应立即告知乙方。

3、隐蔽工程在隐蔽前由买方通知乙方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可检测后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应给予承认。

4、工程完工后，乙方通知买方验收。甲方应在接到通告后三天内验收，并申请复核、移交手续。如甲方在要求的时间内不能验收，需立即书面告知买方，另定验收日期;甲方应承认第一公告时间爱你为竣工日期。

5、工程完工，甲方付清工程尾数后，甲、乙双方签订《工程保修单》。乙方同时提供竣工图，凭保修单实行保修，保修期从开工验收合格之日算起。

七、违约责任

1、由于甲方原因造成延迟开工或因故停建，除顺延工期外，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担，每停工或窝工一天甲方应支付卖方元;甲方不按协议的承诺预付工程款，每拖期三天，按付款的%加付滞纳金。

2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付

3、工程未申请复核手续，甲方提前使用或允许动用，造成的负担由甲方负责，并视为甲方已实际验收。

4、因一方原因，合同能够持续履行时，应告知他们申请合同解除协议，并由责任方违约对方于是产生的经济代价。

九、双方签署的装饰工程价格单、施工图和经两人协调达成一致的其他详细原因协议，作为合同附件，与协议据、具同等效力。

十、本合同一式两份，甲、乙两人各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

室内装修施工合同范文2

发包方(甲方)：

承包方：(乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和发展部《建筑安装工程承包合同条款》《家庭户型装修管理实行方法》的细则，结合本项目大致状态，经双方协调一致，签订本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3承包范围：全包居室面积：100㎡、居室间数：2室2厅1厨1卫

1.4工程内容：(附设计图。施工图及报价单)

1.5承包方式：

1.6天，自年月10日开工，于年月日竣工。

1.7合同差额：(人民币大写)：壹拾叁万伍千元整其中设计费：(人民币大写)：免费

1.8工程款支付

合同签订后，甲方水。电工进场预付45000元工程款，木工、瓦工进场付45000元工程款，油漆工进场施工后，再付40000元工程款。交房后10天内还清款项5000元。

1.9工程保修期一年。

第二条甲方工作：

2.1全部腾出或部份腾出住宅，清除妨碍施工的障碍物，对无法个别腾出的住宅所滞留的家居、陈设等采用保护机制，并与乙方签订合同。

2.2向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设施，并表明使用注意事项。办理施工所涉及的各类注册、批件等手续。

2.3甲方代表对项目效率，进度进行监管复查，办理验收、变更、登记证件。甲方对任何家庭成员对项目及卖方的看法均借助甲方代表与乙方接触。

2.4负责协商邻里关系，保证乙方施工时间。

2.5如确应该拆改原建筑物构造或系统管道，负责到有关部门申请相应的许可手续。

2.6协调有关部门做好现场维护、消防、垃圾处置等工作。

第三条乙方工作

3.1组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定签字认可。

3.2严格执行施工规范、安全操作守则、防火安全要求环境维护条例。严格遵循图纸或方法证明进行施工，做好各项品质检测记录。参加开工验收，编制项目结算。

3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管控规定，妥善维护好施工现场周边建筑物、设备管道，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由施工产生的扰民现象及周边单位(住户)的关系。

3.4施工中擅自甲方同意有关部门核准，不得轻易拆改原建筑物构造及各类设施管线。

3.5工程完工未移交甲方前，负责对现场的一切设备和项目成品进行保护。

第四条工期

4.1甲方要求此协议承诺的工期延后完工时，应遵照乙方同意，并支付乙方因赶工采取手段的成本。

4.2因甲方原因影响工期，工期延后，甲方承担赔偿责任，因卖方原因妨碍工期不能按期完工，由买方承担赔偿责任。

4.3因设计更改或非乙方原因导致的断电、停水、停气及不可阻挡因素制约致使停工4小时左右，工期相应延期。

第五条工程质量及验收

5.1工程以施工图纸。做法表明，设计更改的内容为根据，以《上海市家庭装饰工程品质考核暂行条例》为质量评估标准。

5.2甲、乙双方应立即办理隐蔽工程和上面项目的检测与考核手续。甲方不及时参与隐蔽工程和中间项目考核，乙方可另行验收，甲方予以证实。若甲方要求申请复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此产生停工，工期延后;若复验不合格，其复验及返工费用由买方承担，但工期也予延期。

5.3由于甲方提供的材料，设备效率不合格而阻碍项目效率，其返工费用由卖方承担，工期顺延。

5.4由于乙方提供材料，设备效率不合格而阻碍项目效率，其返工费用由买方承担，延误工期，由买方承担赔偿责任。

第六条变更

如在施工过程中甲方提出设计更改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联络，在评估更改后方能进行该工程施工。凡未经与人员商定修改内容所造成的一切恶果，甲方自负，给卖方造成负担的，甲方还应赔偿。

第七条材料供应

7.1本项目甲方负责供给的材料。设备需要有材料系统表，应为具备设计提出的合格产品，并应及时供应现场。由甲方供应的材料、设备产生了效率现象或种类变化，对工程导致损失，责任由甲方承担。

第八条结算

项目开工验收后，乙方提出项目结算并将有关资料送甲方。甲方自接到此类资料1天内审查完毕，到期末强调异议，视为批准，并在10天内，结清尾款。

第九条安全生产和防火

9.1甲方或卖方提供的监理图纸或方法证明，应具备《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

9.2乙方在施工内应明确违反《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑加装工人安全操作规范》。

9.3由于甲方提供的图纸或方法证明，违反有关健康操作规范，消防法和防火设计完善，导致出现安全或爆炸事件，甲方应承担由此形成的一切经济代价。

9.4由于乙方在施工过程中依照有关健康操作规范，消防法，导致出现安全或爆炸事件，乙方应承担由此产生的一切经济代价。

第十条违约责任

10.1由于甲方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方停工，误工所产生的负担，每拖期十天，按项目总对价的0支付滞纳金。

10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付卖方工程总对价的赔偿金。

10.3甲方未申请其他证件，擅自同意拆改原有建筑物或系统管道，由此产生的代价或事件(包含罚款)，由卖方负责并承担代价。

10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或系统管道，由此产生的代价或事件(包含罚款)，由卖方负责并承担代价。

10.5未申请复核手续，甲方提前使用或允许动用，造成负担由甲方负责。

10.6因一方原因，合同能够持续履行时，应借助他们，办理合同解除协议，并责任方违约对方于是产生的经济代价。

第十一条争议或纠纷处理

11.1本协议在履行之后，双方产生分歧时，在不妨碍工程进度的前提下双方可实行协商化解或依有关部门进行协商。也可以向税务行政监管机关或建筑装饰协会申请解决。

11.2当事人不愿通过协调，调解解决或商议、调解不成时，双方可以利用诉讼委员会会裁，或向人民法庭裁定。

第十二条其它约定

12.1所购材料未经甲方签字批准极悦平台装修，不得使用。

12.2如果因人员原因导致的效率现象，甲方可以要求更换人员。

12.3如改项目的水电不应该全部改动应据实结算，扣除其中收费。第十三条附则

13.1本合同一式二份，甲乙两人各一份。

13.2本协议双方签字盖章后生效。本协议履行完成后自动解除。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

室内装修施工合同范文3

甲方(发包方)：_______________

乙方(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》，结合本项目大致状态，本着公平、公正、平等、合理的方针，经双方协调签定如下合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：_____________________________________________________________

1.2工程内容及方法(参看附表1：(包含水电的一切材料，电视、网线、电话线)家庭户型装饰装修工程监理项目确定表。附表2：家庭户型装饰装修项目内容和方法一览表)。

1.3工程承包模式，双方商定实行以下第__________种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;详见预算书。

(2)乙方包工、部承包料，甲方提供主材;详见预算书。

(3)乙方包工，甲方包全部材料;详见预算书。

备注：甲方在极悦所选材料确定签字后材料下单之前能够替换，如材料下单后买方要求更改材料所造成的成本(费用及搬运费及损坏的材料费)由买方自行承担。公司赠送东西，业主可离开但不可折现，不可换别的物品。

1.4工程期限__________天;

开工日期______年______月______日

竣工日期______年______月______日

1.5合同施工价款：本协议项目造价为(人民币)____________元;

金额大写：___________________________________________元整。

第二条施工图纸及预算、监理

本项目施工图纸及预算、监理分别由提供设计，提供经费，提供施工，图纸及预算一式两份，甲、乙两人各一份，作为本协议附件。

第三条

3.1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动甲方工作的家俱、陈设归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点;

3.2免费提供乙方施工期间所必须的水、电;

3.3负责协商邻里之间的关系;负责申请物业监管部门开工手续和需要支付的有关支出。

3.4不拆动室内承重结构，如必须拆改原建筑的非承重构架或系统管道，负责到有关部门申请相应的许可手续;

3.5施工期间甲方仍需个别使用该居室的，负责做好施工现场的维护消防等项工作。

3.6参与项目效率和施工进度的监管，负责材料进场、工程完工验收。

第四条

4.1施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及品质标准，施工过程中产生安全事件乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成项目;

4.2严格执行本市有关施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境;

4.3保护好原居室的家私和装饰，保证居室内上、下水管线的畅通。

4.4保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。

第五条

5.1工程项目或施工模式如需更改，双方应协调一致，签定书面变更单，同时调整相关项目成本及工期(装饰装修项目变更单);双方承诺本工程项目用于固定价格、不可更改。具体如下：

1);减项个别：基础装修部分不得减价，主材部分按照七折减价。签订减项单，在最终一次结算时减除。

2);增项部分;按照极悦规定价格或行业价格增项。签订增项单，同时将增项款交到极悦会计。工程部接到财务通知单方能进行增项。

3);工期;减项不减工期，增项根据增项内容调整降低工期。

5.2同一项目施工期间的变更不能达到三次，每次变更甲方必须尽快配合乙方签写更改单，并提早一天完成，否则造成工期延后和窝工的，甲方必须给予工期的延期和一天300元窝工费的赔偿。

第六条

6.1按协议承诺由卖方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到监理现场前告知买方，双方一同验收并交接手续;

6.2按协议承诺由买方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到监理现场前告知买方，双方共同验收。

第七条

7.1对下面因素导致竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应延期：

(1)项目量变动或设计更改;

(2)不可抗力;国家节假日。

乙方工作项目变更材料供应工期延误

(3)影响施工的停运、停电(以施工记录为准，甲方可向物业监管单位问询);

(4)甲方同意工期延后的其他状况。

7.2因卖方未按协议承诺完成其应负责的工作而阻碍工期的，工期延后;因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目效率的，返工费用由卖方承担，工期顺延。

7.3甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期并按本协议第五条承担相应的索赔款。

7.4因乙方责任不能按期竣工，工期不延期;因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由买方承担，工期不延期。

第八条质量标准

双方承诺本项目施工品质按下列标准执行：

(1)施工过程中双方就项目效率产生分歧，申请由效率监督部门对项目质量给予认证，经认证项目效率不具备合同标准，认证过程花费的相关成本由卖方负责，经认证项目效率符合协议承诺的标准，认证过程花费的相关成本由甲方负责。

第九条工程验收和保修

9.1双方承诺在施工过程中分下列几个时期对项目效率进行验收：

(1)材料进场验收;

(2)隐蔽工程验收以及木作基层、水路、电路等;

(3)初期验收即工期过半木工收口;

(4)竣工验收;

乙方应提早三天通知买方参加考核，阶段验收合格后应提交项目考核单;

9.2工程完工后，乙方应告知买方验收，甲方应自接到通告后三天内组织考核，填写项目验收单(工程验收单)，在项目款付清后，办理移交手续(项目结算单);(3)竣工验收。

9.3工程竣工后，乙方应告知买方验收，甲方自接到开工通知单后三日内组织考核，验收合格后，双方办理移交手续，结清余款，签署保修单。

9.4双方进行施工验收前，乙方负责维护项目成品和工程现场的所有安全。

9.5双方未申请复核手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而导致的负担由甲方承担。

9.6竣工验收在项目效率、空气品质及经济方面存在某些的不涉及较大原因时经双方协调一致签署解决竣工验收遗留原因协议后方可先行入住。

9.7本项目自验收合格双方签字之日起水电保修期为三年、防水保修两年、其他保修五年并。并提交项目保修单。

第十条工程款支付方式

10.1双方承诺按以下形式支付项目款：

合同生效后，甲方按下表中的承诺直接向卖方缴交施工价款：

(2)任何支付方式：

10.2工程验收合格后，乙方应向卖方提出项目结算，并告诉甲方。甲方接到通知后两日内如未有异议，即视为批准，双方应提交项目结算单(工程结算单)并签字，甲方应在盖章时向卖方缴交工程款项，然后乙方负责打扫现场，收拾卫生。

第十一条违约责任

11.1合同双方当事人中的任一方因未履行协议的承诺或违背国家宪法、法规及有关制度，受到处罚或给他们产生经济负担均由责任方推卸责任，并处罚给他们产生的经济负担;

11.2未申请复核手续，甲方提前使用或允许动用工程成品而导致花费的，由甲方负责。

11.3因一方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济负担一万元整。

11.4甲方未按期支付项目款，每拖延一天向他们借贷违约金千分之0.8元，超过5天，乙方有权撤场并解除协议，由此形成的后果由甲方自行负责;

11.5由于乙方原因，工程效率达不到双方承诺的品质标准，乙方负责修理;

11.6由于乙方原因，致使工期拖延，每延误一天向他们垫付赔偿金千分之0.8元。

第十二条合同争议的应对方法

双方产生分歧协商化解不成时，按以下形式解决：

本协议在履行过程中发生的纠纷，由当事人两人协商解决，也可由有关部门调解，协商或和解不成的，依法向人民法庭提起民事。

第十三条其他条款

13.1因项目施工而形成的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。

13.2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程完工验收并结算完毕后，应当如数交还。

13.3、甲、乙两人之间一切约定均签署文字条款，所有口头约定均无效。

13.4、甲、乙双方均有责任确认工程项目及工程量。乙方为买方施工的工程项目以价格单上文字写明的项目和更改单为准，工程量根据项目中实际出现的为准。

13.5乙方遵守甲方物业部门的相关条例，如触犯相关要求给甲方造成的负担应由乙方负责。

13.6乙方设计师负责对卖方提供咨询、设计、报价服务，并代表卖方与买方签订协议。合同订立后，乙方执行协议的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于项目的一切事项均通过乙方施工监理及设计师应对，以保证工程中的统一指挥和管理。

13.7施工工人对甲方现场物品应努力清点及维护，并且双方须签订物品清单。签定以后，如得知丢失或破坏的由买方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设施改建(乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灯具、热水器等设施)。

13.8负责采购的首要材料、设备，应为具备设计提出的合格产品，并应及时供应到现场。如甲方所供材料、设备产生效率现象或种类变化，对项目产生的负担由甲方负责。

13.9工程由乙方负责招标的首要材料、设备，必须在价格单中标注质量标准并经甲方签字认可，否则对项目产生的负担由乙方负责。

13.10施工过程中凡由卖方指定材料供给商情况，材料产生效率现象导致的退换、换货，以及为此耽误工期、窝工等，均由卖方承担责任;凡由买方提供的材料，发生此类现象均由买方承担责任。

13.11除合同注明的以外，五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必须立即提供。若想要乙方负责，需要在预算中明确，否则，在初期施工过程中必须乙方代购的，加收5%人工及差旅费。

13.12如在项目施工过程中甲方提出设计更改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在两人达成变更单后方能进行该项施工。凡甲方直接与到场施工工人商定修改施工内容所造成的一切恶果，由甲方承担。为确保施工及服务的品质，乙方严禁施工队与其他人私下交易，请甲方配合。

13.13合同签订后装修竣工图合同，如卖方的减项数额达到工程款的20%左右，甲方须向卖方支付项目支出的(因为工程调度及人工等)5%的更改损失费。若卖方所减项目所用的材料乙方已购买或运到现场，甲方需另外支付材料来回费用、搬运费、材料消耗费及退货运费，如果不能退换，甲方需承担全部货款。

13.14根据有关条例，乙方无权移动改造燃气、天然气阀门、暖气管道。甲方若需改动上述管线，须出具有关部委的核准程序并与卖方签定施工责任确保书，且建设验收合格后，乙方只负责合同保修内的修理责任，不负责其他赔偿责任。

13.15物业小区收取的物管押金等成本由卖方收取。

13.16工程监理工期过半(木工收口验收合格后)，甲方应配合乙方进行分阶段考核及初期预结算(依据项目变更、工程增减)。甲方应在初期预收款后两日内到买方财务部门缴纳中期款，否则，乙方有权利将项目中止。甲方不得以其他原因放弃参与初期预结算，乙方有权自预结算发生日起暂停施工，由此延误的工期及给卖方造成的窝工损失根据本协议由甲方负责。

13.17乙方应提早三天通知买方参加开工验收及核算。如甲方接到通告后，未及时参与，每达到一天按其所欠款额的千分之四向卖方支付赔偿金。乙方在收到买方结算款后提交项目保修单，办理工程移交手续(未发生在报价单及更改单上的项目乙方不予保修及承担其他责任)。甲方七日内未付工程结算款视为手动退出保修及售后的权利，且乙方保留相关权利。

13.18合同签订后，未发生本协议承诺的状况下，一方要求终止协议时，须向另一方支付协议金额10%的毁约金，由此产生的代价，违约方应给予补偿他们。

13.19如甲方对乙方工作有其他怀疑时，请拨打投诉热线：08极悦3491188。

第十四条补充约定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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