工商外國语学校装修工程效率评估报告.doc

上海市工商外国语学校重建综合楼、教学楼工程装饰装修工程质量检测报告 编 制 人：总监理工程师：批 准 人：批 准 时 间：上海建科建设监理咨询有限公司工商外国语学校重建教学楼、综合楼项目施工部 目录工程概述工程施工状况探讨工程品质监测依据项目效率验收划分施工单位检测评估结果建筑工程质量考评组织状况工程效率验收情况附表工程概述工程名称：上海市工商外国语学校重建教学楼、综合楼工程改造地点：上海市徐汇区白色路503号建设单位：上海市工商外国语学校设计单位：中国建筑上海设计研究院勘察单位：江苏省勘察设计研究院上海医院施工单位：上海金鹿建筑实业有限公司监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司质量监督单位：上海市质量监管站上海市工商外国语重建教学楼、综合楼项目，西临平福路，北临百色路。教学楼层数为十层，建筑高度为42.95m；综合楼为六层，建筑高度为22.05m，建筑总占地为23249m2。地下一层。本工程为构架剪力墙构造。填充墙外墙及地板电梯墙体为200 mm多孔砖，内墙100 mm 及200 mm加气混凝土砌块。本工程装饰装修：楼板：8厚成品防滑地砖（20厚磨光花岗石板）、干水泥擦缝；部分设施间,100高不锈钢支座架防静电活动复合地板。

踢脚：10厚1：2水泥砂浆压实抹光（8厚砖墙踢脚）。内墙：白色内墙防霉乳胶漆一底二抹喷涂（或贴暗条纹陶器釉瓷砖）道。顶棚：白色内墙防霉涂料一底二度喷涂。一层多功能厅顶面花式吊顶轻钢龙骨基层上人型龙骨，纸面石膏板乳胶漆面层；墙面：地坪向上1200mm铝塑板护墙板装修竣工质量评估报告，护墙板以上2200mm装饰吸音板，其余墙体白色乳胶漆，门厅地板斯米克波化砖。外墙: 挤塑聚苯板保温，外墙油漆。门窗幕墙：：铝合金低辐射中空玻璃窗（5+12A+5高透型），外窗采用断热型铝合金框和低辐射中空玻璃。室内地板。吊顶：公共部位及卫生间采用轻钢龙骨吊顶装修竣工质量评估报告，600X600防火阻燃穿孔合金型材。二、工程施工状况探讨按照国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同承诺包括建科监理工作贯标文件展监理工作，对各分部工程施工进行了全过程的监控。对施工方的现场项目管理机构的质保制度及现场品质管控进行了检测。检查结论：施工现场具有特定的施工技术标准，健全的品质管控机制、施工效率检验体系和综合施工品质水准评估验收制度。在工程项目竣工前进行图纸会审，审查施工组织设计，对施工工人资格、分包单位资格严格审核，严禁非法上岗，严禁不合格的分包单位进场施工。

考核施工方现场标养室，测量放线控制成果及维护机制家居装修，进行开工许可。监理运用旁站监督、见证、平行检验、巡视工程质量控制管理机制，及其质量证明资料审监理按质量方案目标提出，督促承包单位建立监理工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，提高工程品质稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实施考核签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术审查，防止质量缺陷。各专业施工工程师做好工作笔记，认真做好资料统计和数理分析，对不符合质量标准的指出专题报告，由总监理工程师签发送业主及分包单位。检查承包单位是否明确按照现行国家建筑加装施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师经常深入现场监测施工品质装修哪个公司好，发现有不遵循规范和设计提出施工而阻碍项目效率时，及时向承包单位负责人提出口头或书面整改通知，要求承包单位整顿，并检测整改结果。未经考核合格，严禁承包单位进行下一道工序施工。监理人员发现施工存在重大质量缺陷，可能导致效率事故时，通过总监理工程师及时制定项目停止让，要求承包单位关停整顿。整改完毕并经监理人员检查，符合条例规定后，总监理工程师签署项目复2007《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001上海市地方标准和有关规定《建设工程监理规范》GB50319-2000经同意的本项目施工组织设计（方案）；监理合同及经建设方同意的《监理规划》，四 、 工程品质考核划分本项目分部、分项工程划分见下表：分部工程子分部工程分 项 工 程地面整体面层：基层、水泥灰浆面层板块面层：基层、砖面层楼板一般砂浆、装饰抹灰门窗木门窗制作与铺设、金属家具安装、门窗玻璃铺设幕墙玻璃外墙饰面板（砖）饰面板安装、饰面砖粘贴涂饰水性涂料油漆细部护栏和栏杆制作与调试施工单位检测评估结果施工单位对本分部工程进行了检测，检查结果依照设计及监理验收规范规定。

施工单位自评质量等级合格。建筑工程质量考评组织状况在本项目建成后，由施工单位组织，建设单位工程项目负责人、设计单位工程项目负责人、监理单位主管理工师和施工单位工程负责人和科技、质量负责人等构成验收小组。对本项目进行了验收，验收结果：施工品质符合设计及完善要求。工程品质考核情况装饰装修分部：（1）地面。砖面层与下一层结合牢固，无接缝，质量遵循设计要求。砖面层内壁干净，色泽一致，接缝平整，周边顺直。踢脚线表面整洁，高度一致，结合牢固，出墙长度一致。楼梯踏步和石阶缝隙宽度一致。坡度符合设计规定，不倒泛水，无结冰，与水管、管道结合处严密，无渗漏。（2）一般抹灰。材料种类配置符合设计提出，砂浆配合比遵循设计提出。抹灰工程分层进行，并采用防渗漏措施。抹灰层无破损、空鼓，面层无爆灰和开裂。表面光洁、整洁、接槎平整，厚度符合设计规定。（3）饰面砖。品种、规格、图案、颜色和外观具备设计要求，粘贴牢固，无接缝、裂缝，表面粗糙、洁净，色泽一致。接缝平直光滑，填嵌连续密实。（4）涂饰。涂料品种、性能设计，涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂，透底，起皮，掉粉。基层处理遵循规范规定。表面洁净，无流坠现象。（5）细部。护栏扶手制作与调试材料颜色种类配置符合设计要求，造型、尺寸遵循设计要求。

护栏宽度，栏杆进深，安装位置符合设计规定。安全玻璃符合设计提出。（6）门窗。门窗品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向铺设位置、型材壁厚符合设计提出。本项目幕墙质量检测详见“幕墙评估报告”，并未通过复核，报上海市建设项目质量监管总站备案。监理对本项目质量控制资料进行检测，检查结果依照规定，同意验收，详见 “工程质量控制资料审查记录”。监理对本工程主要用途项目进行了抽查，抽查结果依照规定，同意验收，详见 “单位项目安全和用途检验资料审查及大致功能抽查记录”。监理对本项目观感质量进行了检测，检查结果综合评判好，详见 “单位项目观感质量检测记录”。综上所述，本项目效率符合设计提出和施工验收规范的要求，同意验收，质量合格，报上海市建设项目质量监管总站备案。蚅肂2编号：

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