我国要求装修工程质保期是几年 精装修房子保修期是多久

很多车主不知道装修是有保修期的，那我国要求装修工程质保期是几年?精装修房子保修期是多久?在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为2年，不同部位的保修期有所不一样，跟随信用家装修网小编xYJ321.cOm一起来了解下吧!

我国要求装修工程质保期是几年

《建设工程质量管理条例》第四十条

施工单位对施工中产生效率现象的改造项目以及完工验收不合格的改造项目，应当负责返修。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的，施工单位应该履行保修义务，并对产生的代价承担违约责任。

法律依据：

(一)基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;

(二)屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷设备前十强装修公司，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程，为2年。

现在行业里这些房子都是开发商推出的精装修房子，就是把墙壁瓷砖和卫生间这些又装修好了，可以拎包入住的楼房，那精装修房子保修期是多久呢?

不少业主都会忽略房间精装房装修保修期，比如屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，保修期限为5年;电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程保修期限为2年。而供热与供冷设备，保修期限为2个采暖期、供冷期。

有些不知名的开发商还喜欢在签协议时动手脚，缩短保修期。房屋的品质得不到保证装修竣工后保修期多少，问题自然就多。此时购房者已签字收房，有痛苦诉，无奈成了冤大头。

所以，业主在房产时一定要看清楚精装房哪些东西进入保修范围、保修时间内。此外装修竣工后保修期多少，在收房时租户仍需要向施工方收集新房的土建布线图、施工照片，以备日后维修使用。

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