宁波精装房验收检查标准有望年内衬?精装房,验收标准

这几天，一宣称某建材杂志副帜网友在网上曝光而生发的安信“毒地板”事件，引来肛注。而安信地板带入楼盘精装修房源的事实，更是导致公众对精装修楼盘装修质量的担心。

宁波的精装修楼盘，在装修材料使用、装修施工品质让控等方面是怎样在卓精装房的装修质量好坏，有没有部门仍来给予评估、认定？就某些原因，记者坠开了担

精装：开发商定装修脂装修公司施工

近些年，楼市上精装修的新盘数量，呈不断援势。除多数单身公寓是精装修外，越来越多的商品住房楼盘舌楼盘，也加入了精装修行列。那么，目前宁波市面上的精装房，是垣装的？

“装修脂襄、瓷砖、厨卫用具等，由开发商通过招标形式确立；具体的装修施工，曾装修公司妆本地一房产公司副总经理说，这是现在宁波精装修楼盘普遍运用的装修方式。

而开发商在定装修直，一般还会使用市面上比较众多、信誉比较可信的品质，且会要轻供质量检验证书等。“除非供话修进场何充好并且没被开发商方面得知，一般这种帜质量是如何使人安心的。”该专家指出。

但作为装修施工环节的品质把控，有业内人士坦言，开发商并不肯定尽?p>

“楼盘精装修不同于市煤装修房子，短时间内想装修好几百上千套房源，难免存在赶工期的弊端。而如果赶工期，该自然风干的材料人工冷冻、该细着干的活粗干，于是就有精装修楼盘交付贺板脾瓷砖脱离等原因。”有知情人士称。

交房：先白哦，荷精装修

据记者知道，目前，本市的精装修楼盘，基本上是先以白努交付，然孩商再组织精装修，最终以精装修的情况让车子交付到购房者手上。

之所以采取这些交房方式，多位房产公司专家声称，是铱前宁波还没有敞门的精装房验收标准。

“在没有标准的情楷假如以完全装修好的状态，来请相关部门对房屋进行开工验收家装装修，恐怕有的方面如消防的验收会通只是。转发商来说，自然多一事不如少一事。”有房产公司负缘。

记者同时了解到，有的地产极悦，购房合同是自己惩业蜘的；而装修合同工程竣工验收 精装修，陨装修公司自行跟业蜘的。据称，这样操仔助于消除装修斥旱咒的纠纷。当然，也有房子公司直接在购房合同的附件中，注冒修房源所选用的赴修材料的产品、材质、型号等，不另外签署装修合同。

不过，不管开发商以这种形式与业吱精装房的装修事宜，购房者的心态更茫“卤，精装修的这部分钱是包括在价格当中的，入住恨呈题，当然想开发商负粤于开发商是派自己的项目部门来解竟是让装修公司来解锯我们管不着。”刚在鄞州新城区一楼盘禄套精装房的市萌生称。

精装房验收检查，年内将有“宁波标准”

在精装房验收标准尚付阙如的目前，业内人士认为工程竣工验收 精装修，精装房装修质量的好坏，其实就取惊发商对装修全部环节的把控程度高低。那么，开发商耘能保障精装房的装修质量？

荣安地产负园修管理的董群波经理认为，这应该开发商在装修进场前、装修过程中、装修完成糊岗，处处负袁“嫉，就是对装修进行全过程控制。”

具体而言，董群波介绍说，限中用到的材料，开发商必须委托有国家专业资质的监测单位进行相关指标的监测，如细木工板、石膏板、地板、油漆涂装等，就需检查其中甲醛的浓度是逢，疮造测辐射是逢等，“对于测试和实验中再次达标的原材料，应该坚捐进场。”

此外，在装修施工过程中，转发商，应该建立对施工现场的平时巡视，对施工中衬质量原因及整改情啃跟踪、爪记录，并定时反映在过程调节记录中的效率报告上。

而在精装房交付前，开发商必须进行一次项目、设计、销售等部门牵头加入的外部检查。“只有在外部检查所有利用的情楷房子必须交付。”

不过，靠开发商的自荆证精装房的装修质量，显然是不可靠的。地产界人士普遍觉得装修公司家装，在精装修楼盘日益阅锹，宁波需要抓紧吵一的精装房验收标准。

在住宅精装修领映一的验收检查标准尚付阙如的弊端，其实已经退出相关部门的视野。

记者了解到，2008年年弛当时举行的全市建筑业工组上，市住建委方面即直言说，要在2007年开始全市推广住宅项目效率分户验收制度的基础上，研究制定住房精装修工程分户检查标准。

赚市建筑工程安全质量监管总站副站长昌告诉记者：“疥内，精装房的验收检测标准需要才能常”届时，精装房装修用材的品质、装修完成赫气质量等是房，都可以有权威标准来判断。

宁波晚报记者程衝bsp;实习生驼

---

极悦，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）