包工不包料消防工程承包合同范本

我们了解通常在承包工程项目的之后，会分全包或者就是只包工不包料的方式，包工不包料，主要就是工程铺设的之后的这种用材用料还是有投资商自己提供的，施工单位就是只负责整个项目的建造。那在消防工程当初在承包的之后约定的就是包工不包料，包工不包料消防工程承包合同范本是怎么样的。找法网小编整理以下内容。

包工不包料消防工程承包合同范本

发包人(全称)：xxxx房地产开发有限公司

承包人(全称)：xxxx消防工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其它有关法律、行政规章，遵循平等、自愿、公平和宽容信用的准则，双方经协商一致，订立本协议。

一、 工程概况：

1、 工程地点：xxxxxxxx开发区

2、 工程名称: xxxxxxxxx

3、 工程总量：建筑面积约 xxxxxxxx m2

4、 承包方式：包工、包料、包干造价、包工程品质、 包安全监理、包消防报建和复核手续及考核相关费用。

5、承包工期：室内消防工程完工日期指与大楼项目工期同步，以公园室外项目建成后一个月为竣工日期。

二、消防工程承包范围：

施工图纸(室内)内的全部消防工程，均属于施工单位承包范围。

1、室内消火栓系统

2、自动喷水灭火系统

3、火灾自动报警及联动控制系统

4、消防广播系统

5、消防正压送风系统

6、上述设备的施工、安装、联动调试。

7、本消防安装工程只包括室外项目，管线埋设或铺设到室内极悦止;小区室外消防管网及锅炉房相关消防设备、室外自动报警系统、管线等项目均不在此次承包范围内。

三、合同价款：

根据施工单位承包范围(图纸内的全部消防工程和考核相关成本)和复核要求，经发包方、承包方双方确定，本项目协议给付采用固定税费(包干)，工程协议固定税费为：￥230.00万元人民币(大写：贰佰肆拾万元整)极悦注册，合同固定税费在项目结算时不再作其他调增或调减。

四、工程要求：

1、承包方严格按消防部门批准后的监理图纸的设计提出进行施工。

2、本项目效率提出：达到国家相关的施工验收规范规定，经消防部门考核合格,并获得验收合格证书。

五、材料设备供应：

1、主要设施跟材料需要是经国家认同的检验机构评估合格的产品，经发包方和施工方认可后方能进场安装。

2、承包方必须保证所采购材料产品种类规格与协议附件所列产品、规格尺寸一致。

3、消防工程材料产品、规格、型号详见合同附件

六、工程结算：

1、承包方在消防工程竣工后15天内向发包方递交竣工结算报告。双方根据本协议承诺的承包合同进行开工结算。

2、施工中如因发包方和设计院要求必须对这些设备进行局部调节或更改，发生降低或下降工程内容，必须凭发包方技术经理签字认可的签证单和设计院的更改单，其变更增加或降低的项目造价执行海南省2000年《海南安装工程定额》及相关取费标准进行计价，并按变更总对价下浮15%后成为消防工程变更增加或降低价款。

3、工程经发包方、承包方、监理单位、设计单位、文昌市质量监管站及消防主管部门考核合格后，三日内承包方将签证内容编入工程完工结算报告报发包方，发包方应在15日内审核完毕。

4、工程结算总价款=固定税费 设计更改增减部分造价

七、付款方式：

合同签署后，承包方带资进场施工，第一期工程消防项目监理完成后，发包方在10个工作日内支付第一期消防工程价款的70%;第二期消防工程进度达到50%后10个工作日内还清第一期消防工程款;第二期消防工程完工后10个工作日内支付第二期工程款(合同总对价减去第一期工程未付工程款)的70%;待消防部门考核合格，承包方将消防验收合格证交予发包方并项目开工结算报告审查完毕后，20个工作日内付到项目结算总对价的97%装修公司前十强，留3%质保金，待2年质保期满后20个工作日内一次缴纳。

八、竣工验收及保修期确定：

1、承包方必须确保本协议承包范围内的消防设备安装、开通装修竣工决算合同范本，经发包方、承包方、监理方预验收合格，发包方提供有关须由本方提供的资料委托承包方在三日内向消防部门要求陆续验收申请，由承包方负责组织考核，并经公安消防部门考核合格后该项目视为竣工。

2、各平台的用途以及配置指标需要超过设计图纸和国家规范规定及验收标准。

3、工程竣工后，承包方必须制作完备的完工图，按消防部门要求，整理成套竣工资料、竣工图四份，交发包方一份、总包单位一份、消防局一份、承包方存档一份。

4、承包方免费为发包方培训消防工程维护管理人员和督导操作。

5、保修期内，若因发包方管理责任损坏或遗失，所需费用由发包方承担;若因承包方质量责任应该维修，所需费用由承包方承担;若承包方接到通知三天内不到现场处置，发包方有权请任何团队维修，费用在质保金内缴付，不足部分由承包方支付。

6、消防工程保修期：按《建筑工程质量保修条例》规定消防工程保修期应为两年。

九、双方责任：

一发包方责任

1、提供放置设备、工具、加工和生活用地，提供施工用水、用电条件;

2、负责协商承包方与其它施工单位的关系。

3、提供本项目的消防施工图肆份及消防报建有关资料。

4、按协议规定支付项目款。如因资金不到位，工期顺延。

5、对不属本协议范围以上的其它个别项目，在消防联动调试之前，发包方应督促有关单位单机调试合格，保证消防联动调试顺利进行。

6、指派该项目当场代表一名，负责有关技术原因处理跟组织协商等工作，并陆续约谈承包方。

7、消防设施未经消防部门考核合格，发包方不得使用，否则由发包方承担责任。

8、如因发包方不立即付款，由发包方按本协议承诺承担违约责任。

二承包方责任

1、受发包方委托，代理消防部门的项目审批、验收等手续，同时承担验收相关成本。

2、因发包方之过失导致本消防工程无法如期办理开工验收或未能通过完工验收，承包方无需承担赔偿责任。

3、承包方生活用房、堆放器材工具用房、加工用房、生产用水用电、生活用水用电等全部经费，均由承包方自行承担。生产、生活所需的水、电要单独安装计量表，其价格承包方根据当地水、电供给部门的价钱进行核算，水电费用要含其损失费费。

4、进场前，确定一名具备高级以上职称的工程师作为工程负责人负责本项目的科技和制造组织管理，并用文字通知发包方。

5、负责驻地现场人员安全、文明教育，办理劳动用工手续、暂住证等;承包方人员在施工过程中出现其他健康、质量事故，发包方方概不负责，由此形成的一切成本跟相关的法律责任均由承包方承担。

6、承包方在项目监理期间，按图纸要求和施工规范进行施工，不得擅自修改设计图纸。自觉接受发包方、监理方、设计单位、消防部门的监管督查，收集整理这些施工技术资料，确保项目质量。

7、在施工过程中，所有作业人员不得随处大小便，做到文明施工;保证其他设施跟成品不受破坏，保持现场道路通畅，器材堆积整齐，及时清除建筑垃圾，做到工完场清。消防项目在已验收交付给发包方前，承包方有责任有义务进行维护，凡设备受损、丢失等发包方不分担任何责任和经济损失。

8、无条件服从发包方的统一协商和组织指挥，确保项目有条不紊、按期竣工。不得与其它施工单位作业工人产生冲突、打架、斗抠现象。

十、违约责任

1、发包方如已按本协议承诺的总额和时间向承包方支付项目款，每逾期一天，发包方应向承包方给付应付金额万分之二的违约金。

2、承包方如已本协议承诺按期完工并完成通车验收的，每逾期一天，承包方应向发包方给付合同总价款万分之二的违约金。

3、承包方如无法申请完成消防部门考核的，应按协议总对价的30%向发包方支付违约金，造成发包方其他负担的，承包方应缴纳赔款。

十一、其它条款

1、任何与本协议履行有关的书面文件，包括并除了限于通知、催告函、补充条款等，以寄送方式送达的装修竣工决算合同范本，按下列通讯地址交邮之后第五日视为送达日：

发包人：

承包人：

任何一方变更送达地址，应书面告知另一方。

2、因不可抗力造成一方不能按期履行协议时，工期延后，延迟时间与不可抗力持续时间同样;造成协议能够履行，本合同解除，双方互不承担赔偿责任。

3、双方在协议执行中出现分歧，双方要协调应对，协商不成，任何一方可向当地人民法院提请仲裁。

4、本协议一式四份，双方各执二份，本协议自签字盖章之日生效。

5、如有未尽事宜，双方可经协调后签署补充协定，补充条款与本协议赋予同等法律效力。

6、保修期满，工程款全部退还，本协议解除。

发包人(公章) 承包人(公章)

法定代表人(签字) 法定代表人(签字)：

签订日期：

年 月 日

以上就是包工不包料消防工程承包合同范本。在包工不包料的协议在项目的承包范围当中写明白，建筑工程承包合同不会因为包工不包料就在内容里有很大的差距的。还有其它不知道的，欢迎上找法网进行专业咨询。

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