办公楼装修合同word文档
合同编号：装饰装修工程监理合同绵穴筑装饰协会印制合同协议1发包方（以下及乙方”）：住 所：联系电话：手机号：承包方（以下及乙方”）：住所：法定代表人：本项目施工负院联系电话：本工程设计人：联系电话：依照《中华人猛国合同法》及其他有关法律、法规跟政府有关部门的要求，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上装修工程竣工结算单，就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程（以下及项目”）的有关事宜，达成如下毯第一坛谈趴1.1 工程地点：1.2 工程内容：1.3 工程承包模式，双方商定采取以下第 （1）种承包模式；（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4 工程期限 天：工程面积：开工日期：年月日竣工日期：年月日工程质量标准： 现场复核合格21.5 合同款项：本协议项目造价（人茅300000元，胶叁拾望1.6 工程结算方式，双方商定采取以下第种结算方法；（1）合同总价包干；（2）按固定价格、工程量以实际完成量为准。第二条施工图纸2.1 甲方委托乙方设计监理方案及超图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费甲方另行支付（此价格不在工程款项内）第三条甲方义务3.1 甲方指派为驻工地代表，负袁履行及与乙方接洽，对项目效率、进度进行监管督查，办理施工所涉及的戈请批件及项目验收、变更、登记证件和其他相关事项。
3.2 开工前天，辖提供物业管理单位确定的监理图纸花说明份装修工程竣工结算单，并辖现场交底，为乙方入场施工创造蹋包括：全部腾空惠腾空厂房，清除妨碍施工的障碍物；对无法部分腾空的房屋中所滞溜品等采用保护机制，以不阻碍施工为原砸方施工工人对甲方施工现场的物件要努力清点及维护，并且双方签署“物品清单”。3.3 工程所在的物业管理单位窑而收取的革业管理费用，由卖方承担（长除外），乙方协助提供物管所需相关资料。3.4 甲方提供施工之后的水源、电源，并说妹注意事项。负憎乙方与邻里之间的关系。协助乙方字场保卫、消防、垃圾处置等工作。3.5 禁止残重结构，如需睬承重结构荒厨、卫位置及设施管道，应负孕关部门申请相关的芍续，并分担相应报酬。甲方无权要求乙3方移动混暖气、燃气等管道。3.6 参与对项目效率、施工进度的监管及对材料进场、工程完工的验收。施工之后乙方需选用的办公室、住宿、负悦施工现场的保卫及灭火等工作。3.7 甲方负灾场施工工人购驴施工保险，并派出专职安全员负责现场安全。第四条乙方义务4.1 委派为买方代表，负孕合同，按设计能钳施工，保质、保量的按期完成施工任吴粳中要求由乙方负月应。4.2 施工中严感《室内装饰装修管理方式》（建设部 110 号令）《建设项目效率管理谭、《四川省消防谭等司法法规，并锥装饰装修工程监理规范》（GB50327－2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）等施工标准规范保障项目效率。
4.3 在甲方未率先提供有关部门的赡件之前，严禁随意箔建筑构造及歌备管线等，乏承担相应裕4.4 严感国家恍有关部门对施工现场监管要求，处理好施工产生的扰免及周围单位（居媚关系，并留意环境保护。4.5 保护好施工现场现有的设备，成品保护痊乙方负源或补偿相应耍4.6 保护建筑内与施工有关的歌施，保证办公室内里、下管线畅通。施工现场的每天垃圾清运，工程竣工酣施工现场。符合工程验收蹋4.7 医在施工中依照物业管理规定而引疲款及追讨陨乙方负44.8 负孕施工范围内全部材料的卸装和搬运上楼。 4.9 服从和配合甲方的领导和管控，撞全保卫工子强施工工人的 安全教育监管。 4.10 严禁浪费材料，如有发生甲方有权爪理。 4.11 严讣纸及乙方的书面交底施工，如未经施工导致返工由买方承担 一切耍 4.12 不得滋昌生事装修效果图，叮工，如有发生甲方有权追究乙方驭理， 直至停止合同，由此产生的一切松乙方承担。 4.13 乙方负冤施工及提交相关单位的所有设计图纸。第五条施工材料5.1 所有材料由卖方提供,乙方提前 48 小时申报材料计划清单.负冤主材的数目,规格。5.2 所有施工工具由乙方提供,施工及现场办公的临电，临水设施，电梯保护，现场妹等工滓方负责。
5.3 乙方申请材料的方案单要根据图纸符合实际不得过度计划,以免造成浪费。第六条质量提出6.1 该项目效率严俯工图纸、椎描计变更为根据。6.2 冉未予以承诺该项目效率标准，该工程品质均按国家相关标准执行。6.3 双方承诺：6.3.1 施工过程中双方对项目效率产生分歧，申请由部门对项目5质量给予认证，认证所需费用采取“谁提虫付”的原原认证，工程品质不符合合同承诺标准的，认证所需费用由越承担；工程品质符合协议承诺标准的，认证所需费用由卖方承担。6.3.2 木材、石材等天然物件，允许有自然色差与纹理差币方有义务提醒甲方。6.4 乙方应努力遵循约定质量标准和设计能切施工，为甲方的检测、检验提供便捷蹋忍质量达不到约定标准，乙方应按承诺标准返工整改 ，并承担由于本身原衣的退货整改费用。6.5 该项目的施工质量由全权负责。第七条工程更改7.1 为保证甲方工程效率、工期，合同签署禾项目护内容有更改的，须由双方协调烘协议，同时掂关工程经费及工期。口头约定环协议均视为无效；凡甲方直接与卖方现场工妆商定更改施工内容所引苹切含均由卖方承担，由此让乙方造成四，均由甲方负豫。7.2 工程完工黑某分项工程已回填前，乙方应接受甲方提诚理变更要求。
第八条工期延误8.1 对以下原疑的竣工日期延苇甲方确认，工期相应延期：①工程量黄变更；②不可抗力；③甲方未及时参与阶段验收而导致的复工；④甲方同意工期延后等其他状况；8.2 医未按协议承诺完成特定负预装响工期的，工期可以延期；6医提供的材料，设备效率不合赴响工程品质的，返工费用由卖方承担，并且工期可以延后。8.3 甲方未按协议承诺按时支付项目款，融 5 天未付，乙方有权停工，工期相应延期。8.4 医原疑工程品质存在弊端的，工期不得顺延。并对返工造成的材料浪费辖进行补偿。第九条付款方式：9.1 本协议签订生效航分次（按下表约定）直接辖财围付工程款，尾款竣工结算时一次性结清。（保修解）支付时间成本比%剑ù1.水、电路预率脯20爹层构造验收合刚内2.瓦工施工，木工施工，电40工穿线全部结束，油漆工进场施工，验收合刚内3.竣工验收合刚内354．质保期结束付清货款59.2 工程结束赫内，乙方辖提痴能乾时提供相关复核资料 及项目结算资料，双方要在项目验收单（见附件二）及工程结算单（见附件三） 上签字。如甲方对项目验收有异议应书面提痴内甲方未有异议即视为验 收合缸方在验收合高日内辖结清工程款。（保修解）79.3 甲方应将项目款直接交乙方财维冉将项目款交予乙方其他员工而导致的爽赠由甲方自负。
第十条工程验收与保修10.1 双方在施工过程中分下列三肝对项目效率进行验收；①水、电管线，防水层及爹层等隐蔽工程的验收；②油漆、面层墙面施工前验收；③竣工验收。乙方应提早一天通知买方参加肝验收，肝验收合甫填写项目验收单（见附件二）。冉接到通知捍按时参加考核，乙方有权停工等待，由此让乙方造成的工期延武它所由甲方承担。10.2 工程完工验收合羔清项目余款阂方辖办理移交手续，并提交项目保修单（见附件四），保修期限为 壹 年。第十一条违约责任11.1 痊双方当事人中的其他一方夷行合同的承诺淮国家宪法、法规，受到处罚辉方造成所由越承担裕11.2 合同签订航原疑合同能够履行，由其他一方提除合同稽，应立即告知另一方，经双方协调同意荷办理终止悔履行合同手续，违约方应辖支付项目造价 5 %的毁约剿造成四，违约方应赔偿他们耍11.3 本协议生效孩乙双方要严感合同所要求的脯不得擅自更改积合同 ，伐约方将支付他们工程价款 10%的毁约舰担负因此导致的经济耍11.4 工程未经验收徽已利用装修公司前十强，甲方提前使用辉动用工程成品的，8工程视为合干此产生的所由甲方负砸方仍有追收尾款的权利。11.5 甲方未按期支付第二、第三次工程款的，乙方有权停工，每延握，按已付款额的 3 ‰乙方支付违约金。
11.6 乙方原窑程质量达不到双方承诺的质量标准，由卖方负皂，所需修理费用由买方承担，工期不延期。11.7 甲方唤的原夜工期延斡握由越辖支付项目总造价的 3‰的违约金。第十二趟娑12.1 姨施工而形成的垃圾，由买方负袁圾运到乙方负远垃圾外运费用。12.2 施工之后，甲方将办公室钥匙一套，交给乙方负攒，工程竣工验收鹤方负冤新锁一套，由乙方当场负园并交付买方。12.3 乙方按协议承诺和完善施工，如甲方有特殊能氰在施工前以书面方式告知买方，事阂方有权不予办理。第十三掏榈慕饩双方发生纠纷不能协商解粳按以下第种方式应对：1、县仲裁委员会申请仲裁；2、系人煤疲第十四淘14.1 本协议签订禾不得转包。14.2 本协议一式贰份，双方签字（盖章）骇，甲、乙双方富份。14.3 本协议取消当事人自愿签证原陨将协议文本提交所在镇（市）县的工商行政管理分局进行协议鉴证，以维护合同当事人的合法权益。914.4 合同附件为本合同的构成个别，具有同等法律效力，且在本协定签署时未交付买方涩意。14.6 本项目由卖方为施工人员购 鸵馔獗Ｏ铡14.7 合同履行完成函撤回。第十五掏郊附件一：工程变更单附件二：工程验收单附件三：工程结算附件四：工程保修单附件五：工程质保范围附件六：工程经费明细附件七：工程经费表第十六条其他承诺协议甲方（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年月日10（附件一）装饰装修工程更改单变更内容原设计新 设 计 在容（ + - ）详细说明：注：赛内容过多请另附说梅酱恚ㄇ┳郑乙方代表（签字）：11（附件二）工程验收单序号珠收项目名称验收日期 验收结果整 体 工 程 验 收 结 果所有验收合斧方签字盖章： 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：12工程结算单（附件三）年月日原协议?（元）2变更责额（元）变更?（元）甲方已付?（元）甲方结算应付?（元）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：13（附件四） 公司名称 用户姓名装修房屋地址 设计负责人进场施工日期 保修期限工程保修单联络电话 登记编号施工负钥⒐ぱ槭杖掌年 月 日至 年 月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：备注： 1、 在正常使用搪，装饰装修工程的最低保修期限为 壹 年，有防水要求的卧室、卫生间和墙壁面的防渗漏为五年。
保修期从开工验收之日沏。 2、 保修期内虽然乙方施工不当造成效率现象，乙方无特进行维修。 3、 保修期内如式使用不当造成饰面爽卉正常使用，乙方酌情收费。 4、 本保修单在买方签字、乙方签章骇。14质保范围： 工程项目附件五：工程质保范围部位数量质保期非质保范围： 1、所有头部玻璃的破顺； 2、人为的嘶 3、不可抗力破坏； 4、超过质保期； 5、客户自购部分； 6、其他双方认定部分。 未尽事宜另祖表明。15
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