装修工程的保修期是几年

发布时间：2020-01-15 04:13:27

责任编辑：极悦

来源：律师365整理|2019-04-19| 1953人看过

1. 地基基础和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;2. 屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年;3. 供热与供冷设备装修哪家公司好，为2个采暖期或供冷期;4. 电气软件、给排水管道、设备调试为2年;5. 装修工程为2年。

一、装修工程的保修期是几年

1. 地基基础和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;

2. 屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年;

3. 供热与供冷设备，为2个采暖期或供冷期;

4. 电气软件、给排水管道、设备调试为2年;

5. 装修工程为2年。

二、装修工程导致效率现象能够处理?

1、当施工造成的品质现象尚置于萌芽状态时，应立即拒绝，并提出施工单位及时纠正;

2、当施工造成的效率现象未发生，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行应对处置，当其采用保证品质的合理手段后，向施工单位填报《监理通知回复单》;

3、某工序分项工程竣工后装饰装修防水保修期，如出现不合格项，监理工程师应提交《不合格项处置记录》装修效果图，要求施工单位整顿，并对其补救方案进行确定，跟踪其处理过程，对处置结果进行考核，不合格不擅自进入下道工序或分项工程施工;

4、在交工使用后保修期内，发现施工质量原因时，监理工程师应立即签发《监理通知》，指令施工单位进行保修(修补、加固或返工处理)。

三、施工单位如何控制项目质量

(l)制订施工时期效率风险控制方案和工作实行新政，并明确落实执行。

(2)开展与项目效率相关的施工环境、社会环境成本调查，按分包合同承诺办理施工质量保险。

(3)严格进行施工图审查和现场地质核对，结合设计交底及品质成本掌控要求，编制高风险分部分项工程专项施工计划，并按要求进行论证审查后实行。

(4)按照现场施工方法跟实际应该，对施工工人进行针对性的岗前质量成本教育辅导;关键工程的品质管控人员、技术工人及特殊作业人员，必须持证上岗。

装修工程通常是指住宅装修、办公室装修这些，而装修并不是简单的想法，当然也不是随便一个人就能搞定装饰装修防水保修期，一般必须装修的话都是委托专门的装修公司或者团队来处理，而在装修之后对项目的品质也能有保质期的规定，一般装修工程的品质保质期就是两年，但即使是特殊的项目，比如防水工程则提出保质期为5年。