华山路一住宅物业擅自装修 保护建筑外立面式样被改变

位于长宁区的华山路1006弄是上海市第三批优秀历史建筑，小区上的每栋老洋房都有独立花园，本是居民们引以为傲的景色。不过装饰极悦平台，4号别墅的产权人虽然砌墙将小区消防通道占为己用，还在围墙的掩护下哪个装修公司好，擅自进行装修，将维护建筑的“外立面式样全部改变”。请看报道：

（你会想象打开自家窗户，面前都出现一堵墙吗？记者在华山路1006弄6号别墅，就发现了这种的一幕。6号别墅住户的代理人郭先生说，2015年下半年4号别墅开始装修，在它们的正门外砌了两道围墙，将门牌号全完遮住，大门被封，就连倒垃圾又成了问题。

[在我们1006弄6号的南门砌了一道墙，然后在我们的弄堂又砌了一道墙，我的煤气管线和我们的垃圾全是在这里的，消防也是从此处进来的。]

为此，郭先生曾向曹家堰居委会反映，然而居委会书记潘棠贤却在跟4号别墅产权人上海格丰投资管理有限公司沟通时，碰到了“软钉子”。

[这个围墙已经造的之后我们就表明了，他们留了一个电话让我，但是联系的过程也不是很顺畅，就是你和他说，他说“好的好的”，就没有下文了。]

同样遭到沟通不畅的，还有江苏路街道办事处，副主任孙洪林说，4号别墅的房门依然从院内锁着，即便里有人施工，敲门也没人回应。

[就是正儿八经的业主我没看到过，拆违的告诉书查不到个人的，所以贴在门后面，另外就是我们城管和房办这一块，和它们代理人建立了个别联系的。]

今年7月，江苏路街道办事处联合执法、房管等部委，对4号别墅的个别违规建筑执行强制搬迁，同时评估保护建筑面貌的损坏程度。在长宁区房管部门出据的监测报告中，记者发现，优秀历史建筑维护要求中确定“不得改变”的外立面别墅装修外立面墙防水，被评价为“式样全部改变”。长宁区房管局执法监察科季丽萍说，他们现在着手对4号别墅的业主进行行政处罚。

[一个是提出他自行整改；第二个是，我们能出一个评估的报告，根据检测的结果，他有一个浮动的，比如说3%至30%之间的一个行政罚款，如果说他不执行的话，我们是办理法官强制执行的。也可以记录在征信的平台上面别墅装修外立面墙防水，对他公司之后的经营一定是导致巨大阻碍。]

记者今天在现场发现，4号别墅的房顶还有多名工人施工。对此，长宁区城管执法局副局长张徐表示，根据房管部门提供的专项检查检测报告，近期他们将在推动历史建筑安全的状况下，再次对非法搭建进行清理。

[近期经常同街道，把通道里的两座围墙先拆除，然后按照检查报告商定检测计划，然后让她花园洋房里设计主体构造的违建也能清理。]

以上由东广记者代灵报道。）

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