新房到底有什么地方能作防水?99%的人却稀里糊涂的在装修!

防水属于隐蔽工程，虽然显得工程量大，但即使出现渗漏，除了让他们的正常生活增添烦恼外，维修起来仍十分麻烦，且常常发生权责纠纷，业主的权益得不到根本的保证。今天小猪就来和你们讲讲家里哪些地方应该做防水，下面快点一起来看看新房怎样防水吧!

一、卫生间

说到防水项目，大家第一个想到的显然就是卫生间啦。的确，卫生间无论是墙壁或者地板又更容易积水，而且防水做好了之后，还要作闭水试验。

选择品质优异的耐磨地板，按比例调配施好了之后先墙后地涂刷。而且因为加强保温功效，防水高度尽量做低一点。涂料温度最低要刷至1.5mm，达到验收规范。

选好合适的保温涂料后，就可以进行保温施工了。卫浴间防水铺装时可以参考下表中列举的通常流程。

地漏、马桶管道等头部常常是洗手间最容易漏水的地方。在施工时，更能重点处理。洗手间闭水试验，是想等保温做好了之后才会作的装修防水哪些地方，实验的之后认真分析水面有无下降，提前跟楼下邻居打好招呼，检查它们家的天花板是否有渗漏。

二、厨房

厨房的防水也不能忽视，墙面和地板又能进行防水处理。

对于有马桶的房间来说，地面一定要进行保温处理。地漏和管根处应着重处理。

没地漏的卧室墙壁原则上也应进行保温处理。以避免水池渗水，地面湿滑，造成安全隐患。

一般厨房地板也能作大概30厘米的防水。墙与墙面之间的接缝处也能处理好。

三、阳台

最容易被忽略的防水区域就是阳台。常见的客厅就是开放式阳台和封闭式阳台，开放式阳台一定能做保温，防止雨雪进入房间，而封闭式阳台，晾衣服的之后，地面也能有漏水，所以防水也能做好。

阳台装修要保证地板密封较好，如密封不好，可能还会有雨水渗入。阳台地板最好也能有必须的坡度。

四、一楼住户

一楼地板，往往由于污水、地下水等问题装修防水哪些地方，存在较多的水汽，所以也能做好防水防潮的处理。以免后顾之忧。

新房必须又作一次防水吗?

需要做防水，特别是厨房与卫生间这类与水接触比较多的地方，装修的之后能进行水电建设，势必会破坏防水结构。

第七条明确要求开发商赔偿责任范畴：在正常使用理由上发生以上状态由开发商进行补偿：其中第二点：屋面防水项目、有保温要求的卫生间、房间跟墙壁面的防渗漏，为5年。

因此，开发商一般就会由此而作防水。业主出售的楼房，多半在那5年内，“滴水不漏”，安全过渡。然而，也有个别，撑不过5年而陷入与建筑商的漫长索赔之路中，“上下而求索”。更多的状况是，在5-10年间装饰公司，房子开始经常漏水。找业主，物业不管;找建筑商，建筑商两手一摆“已经过了国家要求，我没有这个责任”,只得自己花钱花时间重做防水。

然而那防水的重做绝不是一件简单事，能找到裂缝好说，“对症下药”，找些补漏。找不到裂缝,那就得离开原点：重做防水。敲开砖，铲到原有破损的防潮层，再来基面处理，然后合理涂刷，保护、养护，闭水试验，一步一步，步步谨慎，这能够轻易解决顽固漏水。

为什么新房子能常常发生漏水?究其原因，主要有两个。

第一、开发商为降低成本而选用劣质防水材料。

第二、开发商为赶进度而粗糙施工造成。

第三、装修过程中任何工作破坏了防水结构

防水行业“三分材料，七分施工”两样都得不到满足，漏水自然“水到渠成”。为免除后顾之忧，瀚鑫装饰建议我们的业主们购买房屋后，对新楼房装修时又作一次防水，两次防水，双重保证，真正摆脱漏水。建议车主亲请专业老师进行专业施工，参与去施工的现场进行监督检测，防水后作闭水试验进行检测。

新房怎样防水简单的就说到这里了，希望你们愿意记住那些，做好家庭防水项目哦!以上就是土巴兔学装修平台产生的所有资讯了极悦平台，如果您仍能知道更多对于家装装修的知识和经验，请关注土巴兔装修家居微信(微信号：to8to282)以及下载土巴兔装修APP。

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