温州房屋装修有了新条例!要求不能拆除很多……
为进一步完善温州市房屋装饰装修行为,日前住宅楼装修拆改标准佛山装修公司,市住建局发布《关于进一步完善我区国有土地上住宅装饰装修管理工作的告知》,要求房屋装饰装修项目不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或承重构架。
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根据该公告,住宅房产和项目融资额在30万元以下以及建筑面积在300平方米以下非住宅房屋,进行二次装饰装修项目,实施备案监管。
装修人在完工前住宅楼装修拆改标准,应将极悦注册图纸或说明提交业主服务公司,未实行物业管理的须提交业主委员会,物业服务公司或居民委员会应将装修图纸或表明报送属地住建部门审批。
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装饰装修项目不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或承重构架,不得超过原设计标准提高房屋使用荷载。
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对于项目投资额在30万元(含)以上且建筑面积在300平方米(含)以上非住宅房屋家装设计公司,进行二次装饰装修项目必须按基本建设程序要求进行监管。工程在施工前要按相关条例申请领取质监、安监手续和监理许可手续,在建成后要组织进行开工验收。
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装饰装修项目的设计、图审、施工、监理等单位要具备特定许可等级,并按最新的项目发展审查机制改革要求的步骤办理相关证件,重点把握结构健康跟消防安全等内容。
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