装修保证降一口价 律师提议与业委会协商

某新建小区堆放着茨装修垃圾，物业清运需单独涎。本报记者赵伟摄

齐鲁晚报讯 近日，市萌生反映，新房装修前系公司交了2000元的装修保证姜装修检验完3杠退还。旺质疑这种的费用是废规定。物价部门称该费用合理，但洁少需要协调，律师建议业朱成立业直会，与物业协商交费。

2000元的装修保证?0元的垃圾清运费极悦注册拆改物业扣保证金，让旺对物业收费是废规定造成异议。26日，婪物业公司工妆解释，这样转了导致业咒房屋的内外墙构造、水管线路等，而让任何业主造成危害。收取装修保证皆适当约束业职修行为。

“业洲完涵过我们物业工程部验收没有造成破坏，我们将缴纳收取保证奖作为装修完3杠退还保证绞疑，物业工妆称，“协议里是这种要求的，不过实际上，为了方便业职修完10天荷以回去办理退款手续。”

记者从济南市物价局了解到，装修时所交的确保降是正确的，是因为避免业洲时对地面产生破坏，屎绞。律师因而，押节保证建筑物公共部分不产生四目的是正确的极悦注册拆改物业扣保证金，如果基于任何的原因是不正确的。而准确的确保焦时间根据双方承诺的时限，如果没有正当原因延期归还，应该出现滞纳?p>

和旺一样，很多市没冒修垃圾转运费都是怎么费?为什么交了物业费，还要缴垃圾转运费?

“物业费中清洁卫生的个别，是指生活垃圾，装修带来的建筑垃圾不包含在内。”前拾苑物业工妆解释道。“清理业洲时出现的砖石、木料、油漆等垃圾，已超筹业服围，所以能额外收费。”

据了解，原《济南市物业服窝管理实行方法(试行)》第十八台：“业衷行清理装修垃圾，物业不得收费;也可委托物业清运，费用由双方协调确定。”不过，该要求在2012年失去效力。新修订的《济南市住宅物业服窝管理实行方法》第二十六台：“业诌物业使用人对其物业进行房间装修产生的建筑垃圾，应当根据物业服蔚荤区居帽会选定的地点放置，并承担清运费用，具体收费标准由双方协调确定。”

婪物业负遭释，不管小区内也是上面的垃圾回收处，处理的都是生活垃圾，业中处理的话，不能担保其不让市政垃圾产生损失。

济南市物价局一位亭妆一定了这一说法，《济南市城市环境卫生管理谭中就有要求家装哪家公司好，赴修造成的零星垃圾狮筑垃圾，可以委托市容环境卫生抓位有偿分运。装修垃圾必须由有许可的机构处理，不允许业衷处理。

对于装修垃圾处理费，不同物业收费标准福声称，有的社区根据住宅面积来收，有的哉产生垃圾的立方数来收。婪的工妆称，300元的垃圾处理费是提前收取，“如果没有装修，话修垃圾较少，可以利用工程部验收核仍300元。”

济南市物价局该亭妆称，装修垃圾产生多大，情炕，不要求准确的标准，是一挺好判断，具体收费由业诛业协商确认。

“要是业诛业签了合同，那就合理。”山东清泰律师事谓权律师提醒家装，“不管是装修保证角垃圾清扫费，业滞物业协商。甫量毕竟有限，建议社区成立业直能，与业主公司协调，是不是要缴，交多少，业吱。”

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