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首页 > 极悦百科 > 极悦百科 > 装修常见疑问 买房子买几楼最好?其实除了这几层,其它都一样!

有网友留言问买房子买几楼比较好?这虽然不是一个装修直接相关的问题,不过小编觉得还是可以值得说一下的,虽然不能告诉你具体几楼更好,但是也可以告诉你用排除法尽量避开一些楼层,也就可以避开一些麻烦。



有人可能会不要带4的楼层,或者不要18楼,觉得好像寓意不太好,小编发现很多这种跟寓意好坏搭边的都是『谐音梗』,这种民俗的东西就不说了。也不是只有国内老百姓有,国外也有不喜欢13这种数字的。


今天主要说说1楼、2楼和顶楼。


先说2楼为什么不要买,主要是为了彻底避开返水问题。


这返水虽然是个小概率问题,但是万一真发生的话也是可能引起巨大损失的。所以如果能在买房子的时候直接规避掉就最好了,同理其实2楼和3楼这种都不是很建议。


1楼和顶楼其实是可以买的,但说实话相比其他中间楼层,1楼和顶楼的优缺点也是非常明显的,就看你是更喜欢优点,还是更在意缺点了。


小编分别住过一楼和顶楼的房子,所以对顶楼和一楼的优缺点有比较直观的切身体验。



一楼缺点:


潮湿?其实现在都有架空层或地下车库,没那么潮湿。


采光差?这个看楼间距和周边绿化。


隐私差?窗户临着路的稍微有点影响。


噪音多?同上,人来人往多会有影响。


防盗问题?看治安情况和小区摄像头多不多。


蚊子多?看小区露天水源多不多。



一楼优点:


出入方便,特别对于老人。


很可能带院子,院子实用。


带院子的一楼可能是整幢楼卖得最贵的,也能看出来院子的魅力,一个优点仿佛就能覆盖以上所有的问题(其实问题也不太严重,都有一定程度的解决办法)。


顶楼缺点:


容易漏水,看房屋质量。


夏天热冬天冷能耗高。


装修投入要更高些。


顶楼优点:


安静,没有楼上噪音问题。


面积大,一般会赠送阁楼,或者价格打折。


可能有露台。



有些顶楼最大的问题是外立面漏水,这个就比较严重,但一般是跟随小区整体建筑出现的问题。


当然这种是房屋质量问题,运气不好摊上了,但这种顶楼漏水问题还是比较普遍的,只是漏水程度和概率大小,如果是可以通过装修时修补的那最好。


外立面漏水问题一定要找个长时间下大雨之后的时间去验毛坯房,发现问题及时让开发商整改。



所以1楼和顶楼都是有优缺点的,不能一概而论,除了自己的喜好,还是要具体实地看房考察,当然如果是期房的话,买这种就得看开发商的靠谱程度和自己的运气了。


另外还有一些户型的坑,第一次买房不懂装修也不懂挑户型,有些承重墙、柱子、大梁多的就更难装修一些。


以上就是关于买房子买几楼比较好的建议和观点,希望对您有帮助。


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