装修合同作为法律依据，是业主与装修公司签订合时，必不可少的一道工序，因此，一份合理、规范性强的装修合同，不仅可以减少业主与装修公司的纠纷问题，还是保障彼此双方权益的重要纽带。所以业主在与装修公司签订合同时，一定要注意装修合同的每项条款，规避装修合同中的猫腻。如何规避装修合同的猫腻，今天“极悦”就来谈谈：业主与装修公司签订合同该注意哪些事项？

　　一、付款方式要明确

　　通常装修合同约定首付款为10%；在每段工序验收合格后，再付单项工程款70%；整体工程竣工后，已付清工程款的80%。出具审计报告或结算清单后，再付到总工程的95%；剩下待竣工合格后起，两年返还5%的质保金。

　　二、合同材料要明确

　　装修公司报价时，一般业主会更关心单项的价格，从而忽略每项的工艺说明。比如：用什么品牌的材料，什么规格，每项应有的备注等等。稍不注意，这里面很可能就会藏有猫腻。一位业主诉说亲身经历，当时啥也不懂。装修公司就是用模糊字眼，比如：柜体，大芯板，水泥，结果用料和想的完全不一样。

　　三、单项面积要明确

　　业主比较关注单项的价格，对单项的面积一般是大约估算。其实单项面积也是装修公司做手脚的地方。如果在每项面积上增加一点点，单项又贵，少则几千，多则几万就出去了。所以在单项价格谈定后，业主要和装修方一起把面积丈量清楚，并记下落实到合同上，免得后续又为了面积和尺寸发生争执。

　　四、售后和竣工要明确

　　业主在签装修合同时，一定要明确售后与竣工的日期。根据相关部门的规定，装修工程的售后，防水工程保修期为五年，其他基础工程和五金配套保修期为两年。售后保障了业主日后居住的权益。另外，装修的竣工日期也要明确，这样业主在购买家具时才会心里有底。

　　综上所述，装修是一个大工程，不仅费用不菲，还影响着业主日后的生活。尤其是在装修合同的问题上，在这里，小编建议您找一家品牌装修公司，合同正规，施工有保障。如果还不懂，欢迎点击下方装修报价咨询。

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