老房居住时间长了，水电线路老化，墙体脱落等问题接踵而至，这时候进行拆改不仅能维修这些项目，还能换一个舒适，亮丽的居住环境，于身心都是一件有利的事情。那在拆改前有的业主就问了，那要怎么计算二手房的装修成本呢？极悦来告诉你。

　　一：费用板块

　　1.材料费：装修中购买的建材和家具，电器的综合费用，不同的品牌，型号，功能的材料价格会有差异。

　　2.人工费：请工人施工的费用，一般有按日和按面积两种计费方式。不同地区根据物价费用会有所不同。

　　3.损耗：材料使用的损耗一般预设在5%—7%左右。

　　4.公司利润：装修公司的利润一般预设在10%左右。

　　二：计费方式

　　第一种计算方式就按照以上四个分项，了解费用详情后逐一相加，最后得出的总价就是工程的预算，这种方法比较普遍，并且准确率较高，只是根据装修档次不同，其上的概率也应适当上下浮动。其二：对同档次，已装好的居室费用进行调查，以对方的造价除以总面积，得到每平方的造价，再乘以即将装修的建筑面积。就是套用的总价了。根据时效不同和室内装饰的差别，会有些微偏差，但大概率上已经差不多了。

　　以上就是二手房装修成本的计算方式，整体上二手房装修会比新房会贵一些，因为二手房装修中还包括了拆改的项目。尽管如此，能住进既有过往生活气息又美美的家，还是非常值得的。